Trykk enter for å søke

Inkognitogata 2, 0258 Oslo

URANIENBORG/FRONGER: Meget lekker 4-roms hjørneleilighet, nyoppusset i 2017 - Moderne med klassiske detaljer - Sentralfyring og tv-pakke inkludert - Parkering*

30.000,- per måned

Inkluderer fyring




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Maria Velure

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51603/1148-19

Eiendommen
Adresse: Inkognitogata 2, 0258 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 106 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 180, Snr 10

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet bak slottet. Inkognitogata er kjent for sine flotte byvillaer/bygårder, ambassader og statsministerboligen. Bygården har en skjermet og tilbaketrukket beliggenhet med lite støy. Beliggenheten ansees som noe av det ypperste med gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. I området finner du også en rekke spennende nisjebutikker, samt hyggelige kaffebarer på hvert hjørne.

Leiligheten har nærhet til gode rekreasjonsmuligheter i Slottsparken, Uranienborgparken og Frognerparken. Nærmeste treningssenter finner du på EVO Oscars gate, og SATS/Elixia på Bislett. Det er gangavstand til Bislet, Majorstuen, Frogner, Vika, Nationaltheateret, Aker Brygge og Tjuvholmen.

Det er godt tilbud av offentlig kommunikasjon med trikkestoppene Dalsbergstien (17 og 18), Riddervolds plass (19) og Homansbyen (11). Buss 21 fra Uranienborgveien. Fra Nationaltheateret går samtlige T-bane linjer, tog og flytogavganger.

Boligen sogner til Uranienborg skole (barne- og ungdomsskole). Flere barnehager i nærheten, blant annet Grønneberg barnehage, Bygården barnehage og Uranienborg barnehage.

Beskrivelse
Pen, klassisk frognerleilighet med god planløsning og utsyn mot ambassadepark.
Leiligheten ligger i byggets 3 etasje.
Inneholder romslig gang med plass til å henge fra seg, stor og åpen kjøkken/spisestue med flere store vinduer som slipper inn godt med lys. 2 soverom vendt mot rolig bakgård, begge med garderobeskap. Tv-stue som eventuelt kan brukes som et tredje soverom. Fra tv stue er det inngang til bod. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv, badekar med glassvegg og vaskemaskin.
Boligen oppleves lys og luftig med gode og store oppholdsrom, og med takhøyde på 3,3 meter i stue.
Den er klassisk med originale tregulv, stukkatur og rosetter. Samtidig moderne da den ble pusset opp i 2017.
Gården har 8 parkeringsplasser på deling mellom beboerne.
2 boder følger leiligheten, en i kjeller og en på loft.
Sentralfyring, tv-pakke fra Get og internett linje 10/5 er inkludert for alle beboere i gården. Oppgradering av internetthastighet må bekostes av leietaker.
Ledig for overtakelse fra mandag 13 Januar 2020.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, tv-stue, 2 soverom, bad og innvendig bod.

Ytre rom:
2 boder, en i kjeller og en på loft.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Gulv: Originale tregulv, nyslipte i 2017.

Vegger: Malte flater

Kjøkken: Moderne og stilrent kjøkken, nytt i 2017.
Glatte hvite fronter, godt med skap- og benkeplass, servant i komposittmateriale, integrert strømuttak i benkeplate.
Integrerte hvitevarer - kombiskap, stekeovn og mikro i høyskap, stor induksjonsplatetopp med vifte over, samt oppvaskmaskin.
Hvitevarene er fra Bosch og Siemens.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt wc, badekar med glassvegg, servant med skuffer under og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering enten på en av sameiets 8 biloppstillingsplasser, eller i gate.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13 Januar 2020, eller etter avtale
Leietid: 13.01.2020 - 12.01.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Velure
Mobil: 46637320

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 180

Seksjonsnr: 10


Sist endret: 2. januar 2020 09:35

Referanse: 51603



Månedsleie

30.000,-

Ledig fra

13. jan

Ledig til

12. jan 2023

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

106m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer