Eiendommen Adresse: Bøkkerveien 12 B, 0579 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Grünerløkka Areal: ca. 88 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 124, Bnr 235, Snr 166, Leil.nr I201
Beliggenhet Velkommen til Vinslottet. Vinmonopolets gamle tapperi på Hasle. Et tidligere industrianlegg som nå er bygd om til et handlesenter og boligbygg. Mye av den gamle fasaden er ivaretatt, men bygget har også fått et moderne preg. Senteret har foreløpig fått på plass en stor Sparbutikk, Apotek, frisør, Sushi restaurant, bakeri og pizzarestaurant blant annet. Flere forretninger kommer.
Boligen ligger strategisk plassert midt mellom Løren og Økern med meget gode kollektivforbindelser med buss og bane, samt rask tilgang ut på Ring 3. Løren ligger kun en liten spasertur unna med flere butikker, spisesteder og servicetilbud.
Adkomst Se ruter.no
Beskrivelse Velkommen til Bøkkerveien 12B!
Nyere 3-roms leilighet i Vinslottet på Hasle fra 2019.
Leiligheten ligger i plan 2, en bevaringsverdig del av bygget. Her er det bevart det originale taket, betongen er malt og med synlig sprinkelføring for et rustikt og industrielt miljø. Takhøyden er derfor 3.70 m, himling er ikke nedforet.
Leiligheten inneholder: Entré med fliser på gulv, dørtelefon. Det er glassdør mellom entré og stue som slipper inn mye lys. Flislagt bad med wc og dusj. Åpen stue og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er fra Sigdal med hvit innredning, integrerte hvitevarer og mye benkeplass. Soverom med garderobeskap. Hoved soverom med to doble garderobeskap og med eget flislagt bad. På badet er det opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Leiligheten har 2 terrasser med tredekke, en terrasse med utgang fra soverom og en med utgang fra stue. Fra terrassen er det adgang til felles hagerom, primært tilhørende boligene.
1 garasjeplass med el-lader følger med. 1 bod følger med.
Internett og kabel TV grunnpakke er inkludert i husleien så lenge sameiet har avtale om det.
Ledig fra 01.07.22.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 bad, 2 soverom, åpen stue og kjøkkenløsning og 2 terrasser.
Ytre rom: Bod i kjeller.
HC Garasjeplass.
Standard Gulv:1-stavs parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Bad: Flislagte bad med vegghengt toalett. Dusjhjørne med innfellbare hengslede dører. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet ved hoved soverom.
Kjøkken: Innredning fra Sigdal, integrerte hvitevarer fra Siemens. Det er godt med skap- og benkeplass.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, 2 terrasser, ikke-røyk, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje. HC-plass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og Garasjeplass med lader er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Zubaida Esmael Mobil: 48257031
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
