Trykk enter for å søke

Åsryggen 5b, 1166 Oslo

Nordstrand/Åsryggen- Moderne luksuriøs villa i Oslo til leie - fantastisk utsikt - dobbel garasje

49.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Tonje Halkinrud

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
51673/0082-20

Eiendommen
Adresse: Åsryggen 5b, 1166 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 179 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 182, Bnr 1462

Beliggenhet
Boligen ligger i ett av de dyreste og mest attraktive områder i Oslo, med en helt unik utsikt mot Oslofjorden og store deler av Oslo sentrum. Åsryggen ligger på en høyde og er en parallellvei til Solveien og Åsdalsveien. Eiendommen har gangavstand til Nordstrand barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Nordseter ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, bl.a. Holtet, Kongshavn og Lambertseter videregående, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Det er god offentlig kommunikasjon fra boligen. Det er kort vei til buss, stoppested Siksakveien og trikk på Sæter. Tog, enten fra Ljan eller Nordstrand stasjon, med kun 6 minutter inn til Oslo S. I nærområdet ligger Nordstrand idrettsplass, Nordstrandhallen, flere tennisanlegg, svømmehall, ridesenter og treningssenter. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Rema 1000 og Meny. Holtet og Sæter har et godt utvalg av butikker, spisesteder og helsetilbud. På Holtet finner du blant annet delikatesseforretningen Jacobs og Godt brød. Lambertseter kjøpesenter og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Midt i hjerte av Nordstrand finner du Sæter. I dette krysset finner du et godt utvalg av butikker, serveringssteder, helse og velvære og et godt tilbud av forskjellige tjenester. Nye Sæter torg kan by på blandt annet Kaffebrenneriet, W.B. Samson med pizzaservering - også kveldsåpnet, Evo finess og Beths beauty.



Beskrivelse
Vil med dette presentere en moderne og luksuriøs villa beliggende på Nordstand. Boligen ble oppført i 2012 og fremstår i dag som en unik enebolig, bygget i sort teglstein og kobber. Boligen har to romslige terrasser mot syd og vest, noe som gjør eiendommen svært solrik.

Boligen går over 3 plan og inneholder: Hovedetasje består av entré og trapperom, kjøkken og stue. Store vinduer i stuen gir en flott utsikt over oslofjorden. Stort kjøkken med integrerte hvitevarer. I 2.etg er et stue/ oppholdsrom med utgang til terrasse. Hovedsoverom med walk-in garderobe og eget bad. I etasjen er det også tre soverom med garderobeskap og bad med badekar, dusj og wc. Underetasjen består av bad, bod og vaskerom.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, stue/ oppholdsrom, 4 soverom, 3 bad, vaskerom, bod, teknisk rom, 2 terrasser og dobbel garasje .

Standard
Gulv: 1-stavs parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser
Bad: 3 flislagte bad med vegghengt toalett, dusj og servant. badet i 2.etg har badekar.
Kjøkken: Glatt innredning med integrerte hvitevarer. Kjøkkenøy med induksjons koketopp.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp og kaffemaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, lademulighet, utsikt, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Utleier beholder sitt abonnement for bredbånd. Leietaker betaler en del av utleiers regning. Eventuelle oppgraderingen dekkes også av leietaker.

Parkering
Parkering i dobbel garasje.

Elektrisitet
Utleier beholder sitt strømabonnement. Strømmåleren i huset er for både hoveddel og hybel i underetasjen. Forbruket avleses og utleier sender regning fordelt mellom hybel og hoveddel hvert kvartal.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 49 000 pr. måned. Utleier beholder sitt strømabonnement. Strømmåleren i huset er for både hoveddel og hybel i underetasjen. Forbruket avleses og utleier sender regning fordelt mellom hybel og hoveddel hvert kvartal.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2020
Leietid: 01.09.2020 - 31.08.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tonje Halkinrud
Mobil: 93479600
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 182

Bruksnr: 1462


Sist endret: 19. mai 2020 15:00

Referanse: 51673



Månedsleie

49.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2023

Type

Enebolig

Energimerking

C

BRA

179m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer