Trykk enter for å søke

Niels Juels gate 42, 0257 Oslo

Frogner: Rålekker toppleilighet - Fantastisk beliggenhet - Høy standard - 2 terrasser - 2 bad - Overtagelse etter avtale!

35.000,- per måned




Fasiliteter

Umøblert



Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51698/0121-20

Eiendommen
Adresse: Niels Juels gate 42, 0257 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 142 kvm.
Antall rom: 5
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 266, Snr 9, Boenhet H0501

Beliggenhet
Beliggende i en attraktiv del av Frogner med klassiske bygårder fra slutten av 1800-tallet. De rikt utsmykkede gårdene med de karakteristiske forhagene, gjør gaten til noe helt særegent i Oslos bybilde. Alle storbyens tilbud ligger rett utenfor inngangsdøren. Flere caféer og restauranter ligger innen en radius av 200 meter. Kort vei til offentlig kommunikasjon med trikk i Frognerveien og buss i Bygdøy Allé. Flytoget ved hjørnet av Slottsparken. Rekrasjonsmuligheter med gåavstand til Slottsparken, Uranienborgparken eller Frognerparken. Kort vei også til Bygdøy med tur- og sykkelstier og bademuligheter.


Beskrivelse
Velkommen til Niels Juels Gate 42!
Leiligheten har høy standard og er sist oppusset i 2019. Flott bad/spa avdeling innredet med badekar i ekslusiv corian. Flislagt gulv med varmekabler/tromlet marmor i dusj. Opplegg for vaskemaskin/tøretrommel. Bad 2 er fra 2011 og er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje og servant. Varme i gulv. Kjøkken med integrerte hvitevarer og god plass til spisebord under stort takvindu som kan trekkes til side. Leilighetens stue er stor og har flere soner. Pr idag er det delt inn i egen TV stue og spisestue. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse. Hovedsoverommet er romslig og har plass til stor seng og plassbygde garderober. I forbindelse med hovedsoverommet er det egen WC samt tilgang til leilighetens hovedbad. Soverom nummer 2 er mindre men har plass til 120cm seng. Loftet er ikke tatt med i totalarealet på grunn av takhøyde, men brukes i dag til alkove/lagring samt utgang til den fantastiske takterrassen!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, 2 bad, wc.

Ytre rom:
2 terrasser.

Standard
Gulv: Lekker parkett, fliser på bad.
Vegger: Nymalte flater 2019, fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2020
Leietid: 01.03.2020 - 28.02.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 266

Seksjonsnr: 9


Sist endret: 18. februar 2020 15:30

Referanse: 51698



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

28. feb 2023

Type

3-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer