Eiendommen Adresse: Anton Tschudis vei 44 B, 1344 HASLUM Kommune: Bærum Areal: ca. 116 kvm. BRA. Antall rom: 5 Matrikkel: Gnr 1, Bnr 208, Snr 3, Boenhet H0101
Beliggenhet Eiendommen ligger i attraktive Anton Tschudis vei, åpent og fritt med utsikt mot fjorden og Kolsåstoppen. Meget gode solforhold fra tidlig om morgenen, gjennom hele dagen og til sent på kvelden. Omgivelsene er barnevennlige og det bor mange familier i nærheten. Det er kort avstand til flere barnehager, trygg gangvei til Haslum barneskole og sykkelavstand til Bekkestua ungdomsskole. På Bekkestua finnes også NTG og internasjonal skole.
Kun ca. 3 minutters gange T-banestasjon på Haslum. Herfra er det ca. 22 min. til Nasjonaltheatret. Kort vei til bussholdeplass, med buss i retning Bekkestua og Sandvika. I nærområdet finnes matbutikk, frukt & grønt forretning, flere spisesteder og andre butikker. Forøvrig er det kort avstand til Bekkestua og Sandvika med stort utvalg av alle typer forretninger og spisesteder.
Nærområdet:
Her finnes et bredt fritidstilbud for både store og små. Det er kort avstand til Gjønneshallen, Nadderudhallen, treningssentre og flere idrettsanlegg samt aktive klubbmiljøer innen bl.a. håndball, fotball, svømming, bandy, tennis, musikk og dans. Det er også en populær skatepark på Bekkestua. Langs Øverlandselva er det fine turmuligheter og disse stiene kan ta deg videre mot marka. Her finnes utallige tur- og sykkelstier om sommeren og flotte, preparerte skiløyper om vinteren. Det er flere serveringsteder innover i marka, så dette er et flott utgangspunkt for både rolige søndagsturer med familie eller mer utfordrende treningsturer. For golfentusiaster er det kort avstand til Haga golfklubb.
Adkomst Se kart i annonsen. Innkjøring fra Kirkeveien.
Beskrivelse Dette er en lys og trivelig bolig med en flott utsikt mot fjorden, beliggende på en kolle i Anton Tschudis vei. Boligen fremstår som et rekkehus. Meget gode solforhold med sol fra tidlig morgen til kvelden. Store vinduer som slipper lys og utsikt inn gir boligen en lys og luftig atmosfære.
Eiendommens rom Indre rom: 1.etg.: Entre, bad, gang, stue med åpen kjøkkenløsning og
3 soverom.
2.etg.: Loftstue/kontor/soverom, gang med utgang takterrasse.
Ytre rom: Liten skibod ved inngangsdør ellers romslig kryploft i 2.etg. Utebod på takterrasse.
1 garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Standard Boligen har eldre standard.
1.etg.:
Entre/gang:
Romslig entre/gang med plass for garderobeoppheng. Laminat gulv og malte flater.
Stue/kjøkken:
Parkettgulv, malte vegger. Heltre kjøkkeninnredning uten hvitevarer. Laminat benkeplate. Utgang til balkong fra stuen. Store vindusflater med utsikt.
Soverom 1:
Normal størrelse. Laminat gulv og nymalte flater.
Soverom 2:
Normal størrelse. Garderobe. Laminat gulv og nymalte flater.
Soverom 3:
Normal størrelse. Garderobe. Laminat gulv og nymalte flater.
Bad/Wc/Vaskerom:
Flislagt gulv og malte vegger. Servant. Nytt dusjkabinett. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.
2.etg.:
Soverom 4/kontor/Loftstue:
Laminat på gulv og malte vegger. Store vindusflater.
Gang:
Utgang til stor takterrasse med gode solforhold og nydelig utsikt mot fjorden. Inngang lagringsloft.
Inventar Boligen leies ut uten hvitevarer. Ingen hvitevarer inkl.
Fasiliteter Boligen har balkong, takterrasse, utsikt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkeringsplass i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 18 900 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Henrik Jansson Mobil: 45220083
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
