Trykk enter for å søke

Gabels Gate 47, 0272 Oslo

FROGNER - Lys 1-roms i 2.etasje - Heis - Varmtvann/fyring inkludert - Attraktivt og sentralt!

9.300,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Axel Chr. Thomassen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51734/0150-20

Eiendommen
Adresse: Gabels Gate 47, 0272 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 26 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 120, Snr 8

Beliggenhet
Svært ettertraktet beliggenhet i et meget populært og veletablert strøk på Frogner. Området består hovedsakelig av klassiske bygårder fra rundt 1900-tallet. Her har man kort vei til alt av servicetilbud og fasiliteter. Området er kjent for sitt brede utvalg av hyggelige kaféer og restauranter samt eksklusive spesial og delikatesseforretninger. Rikt utvalg av diverse nisjeforretninger og servicetilbud. Gangavstand til Bogstadveien og Hegdehaugsveien som er noen av Oslos mest attraktive handlegater samt Aker Brygge og Tjuvholmen. Flere hyggelige kaféer og bevertningssteder i nærmiljøet, herunder Villa
Paradiso, Champagneria, Pascal, Alex Sushi og en rekke andre restauranter i alle prisklasser. Vinmonopol, dagligvareforretning, et stort utvalg av interiør-butikker og andre forretninger like rundt hjørnet. Flotte tur og friområder i Slottsparken, langs Frognerstranda og på Akershus festning, samt flere andre park- og
grøntområder i nærmiljøet, som Uranienborgparken og Frognerparken. Flere treningssentre i nærområdet. Videre er det enkelt å ta seg til Bygdøy med badestrand og kyststier, eller opp til marka. Bredt kollektivtilbud med offentlig kommunikasjon i alle retninger med trikk, buss, tog og flytog. Trikkestopp i
Frognerveien rett ved bygget. Nationaltheatret stasjon har inngang fra Parkveien/Henrik Ibsens gate med flytog og andre lokaltog samt t-bane (alle linjer). Her bor man meget sentralt i en hyggelig og praktisk leilighet som det er lett å trives i.


Adkomst
Kjør Frognerveien fra Frogner plass mot Solli. Gabelsgate kommer da på høyre hånd. Nr 47 ligger på venstre side når du da kjører inn Gabelsgate fra Frognerveien. Se ellers kart i annonsen.

Beskrivelse
Meget lys og attraktiv beliggende 1-roms leilighet med svært sentral og attraktiv beliggenhet på Frogner med en rekke fasiliteter i umiddelbar nærhet. Meget praktisk leilighet med heisadkomst opp til leilighetens etasjeplan.
Leiligheten har en god planløsning og holder en normal standard.



Eiendommens rom
Indre rom:
2.etasje: Entré/gang, bad/wc, kjøkken og stue.




Ytre rom:
1 bod i kjeller på ca. 3 m².

Standard
Boligen har normal standard. Overflater ble puset opp høst 2018. Enkelt kjøkken og bad. Fellesvaskeri i kjeller.

Kjøkken
Enkelt lite kjøkken. NB: Kun plass til hybelkomfyr og lite kjøleskap. Ikke opplegg for oppvaskmaskin eller vaskemaskin.

Bad/wc
Bad med dusj i badekar med vegg i herdet glass. Servant. Speil. Wc.

Stue
Stue med god plass for sofagruppe og seng.

Overflater
Vegger: Overflatebehandlet med pusset og malte flater, malt glassfiberstrie og malt mur. Boligen ble malt opp høst 2018.
Himlinger: Malt på betong.
Gulv: Nye laminatgulv høst 2018. Malt mur på bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: lite kjøleskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Basic tv-pakke er inkl.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere gratis døgnet
rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr på kr 3000,- i året. For mer
info se www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/.


Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 300 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2020
Leietid: 01.04.2020 - 31.03.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Axel Chr. Thomassen
Mobil: 48845359

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 211

Bruksnr: 120

Seksjonsnr: 8


Sist endret: 13. mars 2020 13:20

Referanse: 51734



Månedsleie

9.300,-

Ledig fra

1. apr

Ledig til

31. mar 2023

Type

1-roms

Energimerking

G

BRA

26m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer