Trykk enter for å søke

Niels Juels gate 66, 0259 Oslo

BRISKEBY– Beste Frogner – Høy Standard- Heis- Peis – Uteplass – Solrikt - Rett ved Uranienborg skole- Ledig omgående!

42.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Hage, Møblert, Peis



Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51763/0711-21

Eiendommen
Adresse: Niels Juels gate 66, 0259 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 125 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 282, Snr 16, Andelsnr 25

Beliggenhet
Beliggenheten er svært attraktiv med kort gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. Kun en liten spasertur til flotte Frognerparken som inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frogner badet og Frogner stadion.

Flotte turområder langs Frognerkilen og Bygdøy med bademuligheter og skiløyper om vinteren. Kort avstand til det du trenger av servicetilbud som dagligvareforretninger, vinmonopol, Gimle kino, apotek og ulike treningssenteret etc. Bygdøy allé er kjent for sine mangeflotte spesialforretninger innenfor mote, interiør og mat.
I umiddelbar nærhet finner du restaurantene Schillers Tapas, Enteca og Fernshecker og Stochfelths. Vika, Aker Brygge og Skøyen med Karenslyst allé ligger også like i nærheten.

Gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og trikk. Nærmeste holdeplass er Niels Juels gate og Skovveien som ligger ca. 100 m. fra boligen.
Gangavstand til Uranienborg barne- og ungdomsskole, samt den Franske skolen og Kristelig gymnas ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder. I tillegg en rekke utvalg av både private og kommunale barnehager.

Beskrivelse
Boligen har adresse Niels Juels gt. 66, men hele leiligheten ligger som egen enhet uten naboer vegg i vegg inn mot Lallakroken 4 B. Her har du «townhouse» feeling inn mot bakgården i Lallakroken. Det er egnen trapp ned til fellesområdet som også kan fungere som egen adkomst til leiligheten. Fantastisk beliggenhet, helt stille og rolig tilbaketrukket i en liten grønn oase med navn «Lallakroken», men samtidig gangavstand til «alt» av hva byen har å by på inkl. butikker, off. komm, skoler, etc

Kort fakta om boligen:
Areal:125 kvm. p-rom
Soverom: 3 stk.
Bad: 1 stk + ekstra separat gjestetoalett/wc (dvs. 2 toaletter i 2 ulike rom)
Etasje: Høy 1. etg. (ligger totalt tilbaketrukket med egen utgangsdør til Lallakroken 4 B)
Terrasse: Ja, like utenfor boligen med trapp direkte ned til terrassen. Solrik fellesterrasse som få andre i sameiet benytte.
Balkong: Ja, egen solrik balkong mot stille bakgård (Lallakroken)
Peis: Ja, både en moderne peis + en flott klassisk rundovn
Boder: Ja, godt med bodplass (ca. 30 kvm)
Standard: Nyoppusset i 2019 i moderne stil kombinert med mange klassiske bevarte detaljer.



Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Entré, gjestetoalett, bad, stue, kjøkken og 3 soverom.

Ytre rom:
Bod etter avtale med utleier

Standard
Gulv: Malte tregulv, teppe og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken: Lekkert kjøkken med glatte svarte fronter. Integrerte hvitevarer, pen benkeplate, liten kjøkkenøy ut fra vegg. Peis og plass til stort spisebord. Utgang til fellesområde via balkong. Lekre detaljer som mørkt speil over benkeplate, pene skuffehåndtak, vinskap og vifte integrert i platetopp.

Bad:
Pent flislagt bad med varme i gulv. Pene fliser som gir et ekslusivt preg. Dusj med innfellbare dører i egen nisje. Veggheng toalett, vask med innfliset speil og skap med vaskmeskin. Et stilrent og gjennomført bad!

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 42 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.09.2021

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Mobil: 97 78 55 36
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 282

Seksjonsnr: 16


Sist endret: 26. juli 2021 09:35

Referanse: 51763



Månedsleie

42.500,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

4-roms

Energimerking

F

BRA

125m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer