Kontaktperson
Andrea Arntsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51765/0121-21

Eiendommen
Adresse: Bygdøy Alle 20, 0262 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 35 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 24, Snr 58, Boenhet H0312

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende i Bygdøy allè på Oslos beste vestkant.
I umiddelbar nærhet til kles/matforretninger, offentlig kommunikasjon som buss, trikk, flytog m.m, cafeer/restauranter/barer, treningssentre, Vinmonopol, Posten, Bank, Gimle kino. Kort vei til Frognerparken med badeanlegg på sommeren.
Gåavstand til Aker Brygge, Nationaltheteret, Majorstuen og Vika.

Adkomst
Nærmeste mulighet for kollektiv trafikk er Frogner Kirke som er to minutters gange fra leiligheten.

Beskrivelse
Leiligheten ligger meget sentralt til i Bygdøy allè i 4.etg med direkte heis adkomst.
Leiligheten ble totalrenovert i slutten av 2019 og fremstår som lys og pen med god arealløsning, holder gjennomgående høy standard og inneholder entrè, separat toalett og dusj, åpen kjøkken-stue løsning, soverom og balkong.
Varmtvann og oppvarming er inkludert på A-kotno inntil 320kr i måneden, dersom dette overstiges faktureres leietaker etter avlesning fra styret.
Internett og tv er inkludert i husleien, men må selv bestilles i leietakers navn, samt bestilling av get boks/ruter.

Det er også fellesvaskeri i kjeller, og fellesareal i bakgård (det medfølger vaskemaskin til leiligheten).


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, separat toalett og dusj, åpen kjøkken-stue løsning og soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Vegger: malte flater
Gulv: parkett, fliser
Nyoppusset i 2019.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Mobil: 45221242
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus