Trykk enter for å søke

Dronning Eufemiasgate 45, 0194 Oslo

Lekker nyere 2-roms med balkong med attraktiv beliggenhet og tilgang til en av byens flotteste takterrasser!

15.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Pauline Isene

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51788/1185-20

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemiasgate 45, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 460, Snr 65, Boenhet H0301

Beliggenhet
Eufemias Hage er det første boligkvartalet mellom Barcode og fjorden, i hjertet av Bjørvika. Kvartalet ligger mellom Dronning Eufemias gate, med yrende byliv og kollektivforbindelser til hele byen, og Operagata, som blir en lokalgate med mindre trafikk. Med trikk rett utenfor og Oslo Sentralstasjon et steinkast unna er et enkelt å reise, uansett hvor du skal. Og når du kommer hjem igjen, er fjorden, Havnepromenaden, Ekebergparken og sjøbadet på Sørenga en del av ditt nærmiljø. Mer sentralt kan du ikke bo. Med pulserende Barcode og Dronning Eufemias gate på den ene siden og fjorden på den andre, gir Eufemias Hage deg valget mellom bypuls og hvilepuls. Her blir det enkelt å logge av og nyte livet, samtidig som du er midt i byen. Veien er kort, enten du vil søke ut med kajakk og sykkel, eller vil søke inn med bøker og kunst. I Bjørvika finner du alt mellom himmel og fjord.
Kaffe i byhagen, vennekveld på takterrassen, matopplevelser i Barcode, bading på Sørenga, vandring langs Havnepromenaden, tur til Ekebergparken, piknik i Middelalderparken, kulturopplevelser i Operaen, Deicmanske bibliotek og Munchmuseet - alt er bare minutter unna. Det er verdt å nevne at Operagata blir en miljøgate.


Beskrivelse
Eufemias Hage er et nytt og moderne boligkvartale mellom Barcode og fjorden.

Nå har du mulighet til å leie en moderne leilighet i topp stand med balkong. Alle beboere har tilgang til felles takterrasse, med mulighet til å leie avgrensende og private avdelinger med kjøkken og toalett. Her kan du med venner og familie nyte fine dager og sene kvelder på Oslos tak.

Leiligheten er moderne og arealeffektiv. Her er det nok av oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe, i tillegg til at leiligheten disponerer egen kjellerbod. Fra stuen har du utgang til romslig balkong med utsikt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang balkong, soverom med garderobe.

Ytre rom:
Bod.

Standard
- Smart 2-roms
- Godt med skapplass
- Lekkert kjøkken fra Sigdal
- Moderne og stort baderom
- Bod medfølger
- Stor og møblert felles takterrasse med sjøutsikt
- Bo midt i Bjørvika - et område i rivende utvikling
- Venter ut mot grønt og pent opparbeidet atrium / lite innsyn
- To minutter unna Jernbanetorget
- Gode solforhold
- Alt nytt i 2018

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, terrasse, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.desember
Leietid: 05.10.2020 - 04.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pauline Isene
Mobil: 93 66 81 67
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 460

Seksjonsnr: 65


Sist endret: 17. november 2020 14:00

Referanse: 51788



Månedsleie

15.500,-

Ledig fra

5. okt

Ledig til

4. okt 2023

Type

2-roms

Energimerking

D

BRA

45m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer