Trykk enter for å søke

Harbitzallèen 25, 0275 Oslo

Skøyen/ Harbitzallèen - Splitter ny og delikat 2- roms med stor vestvendt balkong - Oppvarming og varmtvann inkludert - Ledig omgående.

13.900,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51798/0252-20

Eiendommen
Adresse: Harbitzallèen 25, 0275 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 43 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 31, Bnr 501, Snr 9, Boenhet H0204

Beliggenhet
Boligen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet i Harbitzalléen, like ved Hoff/ Skøyen. Dette er et spennende område i god og positiv vekst.
Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til alt, men samtidig tilbaketrukket. Det er godt servicetilbud i umiddelbar nærhet på Nye Harbitz Torg, som kan by på bl.a. COOP Mega, apotek, og frisør. I tillegg ligger Karenslyst allé like i nærheten og fremstår som en av byens mest ekspanderende og populære gater med et rikt og spennende utvalg av mote, interiør, kafé/restaurant, etc. Her finner du Brødbakerne, Joe & The Juice og mateventyret Maschmanns Matmarked - et ferskvaremarked med brasseri, grill, bakeri og pizzeria.

Bygdøy ligger i gang- og sykkelavstand med museer, flott turterreng og fine badeplasser. Det er fin sykkelsti langs Frognerkilen inn til Aker Brygge og ut langs Bestumkilen mot Sandvika, samt kort vei til lysløyper på Frognerseteren. Skøyenparken ligger også i nærheten, som byr på fantastiske gressletter og skogsstier. Om vinteren er det i tillegg oppkjørte skispor på Bygdøy og i Frognerparken.

Det er kun få minutters gange til offentlig kommunikasjon med både trikk, tog og buss. Nærmeste trikk- og bussholdeplass er Hoff. Det er meget gode transportmuligheter til alle steder i Oslo og på E-18 vestover. Nærhet til Skøyen stasjon med tog, flytog og flere bussforbindelser.

Adkomst
Adkomst fra Harbitzalleén. Det vil bli skiltet på fellesvisninger.

Beskrivelse
Velkommen til Harbitzallèen 25! En splitter ny og lekker 2- roms leilighet med stor vestvendt balkong (12 kvm). Leiligheten er beliggende i 2. etasje og inneholder entrè/ gang, innvendig bod, bad, soverom og åpen stue-/ kjøkkenløsning. I gangen er det god plass til kommode eller annen type oppbevaring, samt tilgang til innvendig bod. Boligen har et flott flislagt bad med vegghengt toalett, servant og innfellbare dusjdører. Vaskemaskin medfølger. I stuen er det plass til både sofa- og liten spisegruppe. Fra stuen er det utgang til romslig balkong, som har god plass til sittegrupper og grill. Kjøkkenet har en delikat innredning og det medfølger helt nye integrerte hvitevarer. Soverommet har plass til dobbeltseng og leies ut med to doble garderobeskap.
Leilighetens store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en god atmosfære i boligen.
Det er vannbåren varme i alle rom, som gjør det enkelt å holde en god temperatur i boligen.

Leiligheten disponerer en romslig kjellerbod.

Det er tilgang til tv og internett (HomeNet). Leietaker må tegne eget abonnement og ha eget utstyr.

Det er ikke tillatt å røyke og/ eller ha husdyr i boligen.

I parkeringskjelleren på Harbitz Torg er det nå plassert ut fem biler på reserverte plasser som blir tilgjengelig for alle å leie. Hyre er en bildelingstjenste med over 500 biler i Oslo, hvor alle kan leies og låses opp med en app på mobilen. For mer informasjon: https://harbitztorg.no/smart-bildeling-pa-harbitz-torg/

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/ gang, innvendig bod, bad, soverom og åpen stue-/ kjøkkenløsning.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Boligen er splitter ny (2020) og helt ubebodd. Høy standard med moderne løsninger.

Vegger: Fliser på bad og malte flater i øvrige rom.
Gulv: Fliser på bad og enstavs parkett i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og oppvarming inkludert i husleien. Varmtvann og oppvarming avregnes etter målt forbruk. Dersom avregningen viser et forbruk som er høyere enn det som er forskuddsbetalt a-konto av uteleier, kan overforbruk faktureres leietaker.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og oppvarming inkludert i husleien. Varmtvann og oppvarming avregnes etter målt forbruk. Dersom avregningen viser et forbruk som er høyere enn det som er forskuddsbetalt a-konto av uteleier, kan overforbruk faktureres leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående/ etter avtale
Leietid: 01.04.2020 - 31.03.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Vesla Rosseland Nicolaysen
Mobil: 90098807
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 31

Bruksnr: 501

Seksjonsnr: 9


Sist endret: 28. mars 2020 14:15

Referanse: 51798



Månedsleie

13.900,-

Ledig fra

1. apr

Ledig til

31. mar 2023

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

43m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer