Trykk enter for å søke

Sofienberggata 2A, 0551 Oslo

GRÜNERLØKKA: Flott 4-roms hjørneleilighet med klassiske detaljer - Perfekt for 3 som skal dele - Ledig omgående!

22.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Maria Velure

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51820/0293-20

Eiendommen
Adresse: Sofienberggata 2A, 0551 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: Primærrom ca. 99 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 228, Bnr 367, Snr 2, Boenhet H0101

Beliggenhet
Etterspurt og populær beliggenhet sentralt på Grünerløkka, like ved Olaf Ryes plass og Sofienbergparken. Birkelunden, Kubaparken og Grünerhagen er også få minutters gange unna. Her har du alt av fasiliteter rett utenfor døren. Grünerløkka er kanskje den mest stemningsfulle bydelen i Oslo og er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger. Grünerløkka har et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder. Noen av stedene som er verdt et besøk er for eksempel Südøst, Nighthawk Diner, Delicatessen, Villa Paradiso eller de populære utestedene Parkteatret, Fru Hagen, Ryes og Blå.
På Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter. På andre siden av Akerselva finner du også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med den populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder.
For de treningsglade finner man også EVO og SATS i umiddelbar nærhet. Ringnes Park med kino, Sats/Elixia og Meny ligger 5 min. gange unna. I tillegg er det gangavstand til Oslo sentrum. Området har et utmerket tilbud av offentlig kommunikasjon. Det er kun 50 meter fra nærmeste trikkestopp hvor trikk 11, 12 og 13 går, fra Toftes gate finner du busstopp for 30-bussen og fra Sannergata busstopp kan du ta buss nr. 21 og 33.

Beskrivelse
Sjarmerende 4-roms leilighet beliggende midt i smørtøyet på Grünerløkka.
Leiligheten inneholder gang, to romslige stuer hvor den ene har hyggelig vedkamin , separat kjøkken med plass til spisebord, 2 store soverom, flislagt bad, samt separat wc.
Den ene stuen kan lukkes av og benyttes som et tredje soverom.
Boligen har klassiske detaljer som rosett, doble fløydører og fantastisk takhøyde på 3 meter. Den er gjennomående og oppleves luftig.
Hele bygårdskvartalet, 15 gårder i alt, deler en av Grünerløkkas største og hyggeligste private bakgårder. Den er perfekt for barnelek, grilling, utendørs selskaper og avslapping i en privat atmosfære.
1 bod i kjeller følger boligen. Sameiet har en kollektiv avtale på tv og nett via Canal Digital. Alle beboere har tv-pakke og internett linje 75/10 uten kostnad. Leietaker vil få denne pakken inkludert så lenge sameiet har denne avtalen.
Leietaker informes om at utleier mest sannsynlig (slik det ser ut per nå) vil flytte inn i boligen om 1 år. Man kan derfor ikke påregne et lengere leieforhold.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Gulv: Originale tregulv, parkett og fliser

Vegger: Malte flater, lyse farger. Deler av leiligheten er nymalt. Deler av leiligheten har tapetserte vegger.

Bad: Flislagt bad med badekar og opplegg for vaskemaskin. Servant og god benkeplass.
Leiligheten har separat wc.

Kjøkken: Romslig kjøkken med hvit profil og benkeplate av tre.
Stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin følger leiligheten.
Leietaker må ha med eget kombiskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Boligen er ledig omgående
Leietid: 10.04.2020 - 09.04.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Velure
Mobil: 46637320
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 228

Bruksnr: 367

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 26. mars 2020 18:30

Referanse: 51820



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

10. apr

Ledig til

9. apr 2023

Type

4-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer