Trykk enter for å søke

Hoffsjef Løvenskiolds Vei 31E, 0382 Oslo

Ullern - Lys, lekker og usjenert 3- roms med solrik beliggenhet - Garasjeplass - 2 bad - Gasspeis - Stor terrasse - Heis - Varmtvann inkludert.

18.900,- per måned

Inkluderer varmtvann




Fasiliteter

Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51866/0384-20

Eiendommen
Adresse: Hoffsjef Løvenskiolds Vei 31E, 0382 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: Primærrom ca. 82 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 28, Bnr 1250, Snr 10

Beliggenhet
Boligen er beliggende i et meget attraktivt, barnevennlig og etablert boligområde på øvre Ullern. Sameiet Lyse Panorama ble opprettet i 2008 og har gangavstand til nærbutikk og offentlig kommunikasjon med buss fra Ullerntoppen stasjon eller fra Vækerøveien. T-bane stasjoner på Røa og Åsjordet. Området består i hovedsak av villaer og terrasseblokker. Blokkene ligger fritt og luftig med gode lys- og solforhold. Området preges av grønne og velholdte omgivelser. Gangavstand til Ullern idrettsanlegg og Ullern tennisklubb, med et godt utvalg av aktivitetsmuligheter for barn og voksne. Nære rekreasjonsmuligheter i turområder rundt Ullerntoppen, samt større rekreasjonsområder langs Lysakerelven eller innover Sørkedalen. Begge med bademuligheter. Flere flotte turområder i nordmarka sommer som vinter. Kort avstand også til Bogstadvannet og Bogstad golfklubb for de golf-interesserte.
Det er kort vei til Møllefaret barnehage og Lysejordet barneskole.
Nærmeste kjøpesenter er Røa senter og CC Vest handlesenter med "alt" av servicefasiliteter.

Beskrivelse
Velkommen til Hoffsjef Løvenskiolds vei 31E! En stor, innholdsrik og råflott 3- roms leilighet på øvre Ullern. Boligen har en usjenert beliggenhet og holder god standard. Inneholder gang, to bad, to soverom, stue og kjøkken. I entrè er det skyvedørsgarderobe med god plass til å henge fra seg yttertøy. Stor og luftig stue med store vindusflater, som gir leiligheten et lyst preg. Det er god plass til både sofa- og spisegruppe. Fra både stue og kjøkken er det utgang til skjermet og delikat terrasse på henholdsvis 11 m². Kjøkken har integrerte hvitevarer og plass til spisegruppe.
Boligen har to soverom, hvorav ett har romslig skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng. Soverom 2 egner seg utmerket som barnerom, kontor og gjesterom. Leilighetens hovedbad er av god størrelse med badekar, dobbeltservant, vegghengt toalett og innfellbare dusjdører. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Gjestebad inneholder toalett og servant.

Denne leiligheten har alt av utstyr, og passer ypperlig for den/ dem som vil bo godt i et attraktivt og rolig boligområde på Ullern.

Boligen har eksklusive møbler fra Slettvoll og kan leies møblert mot tillegg på kr. 2000 pr. mnd.

Det medfølger en garasjeplass med heisadkomst til boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, to soverom, bad, gjestebad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard.
Nytt bygg i 2008-09.
Vegger: Fliser på bad og malte flater i øvrige rom.
Gulv: Fliser på bad og eikeparkett i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert/ møblert mot tillegg.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, solavskjerming, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.06.2020 - 31.05.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Vesla Rosseland Nicolaysen
Mobil: 90098807
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 28

Bruksnr: 1250

Seksjonsnr: 10


Sist endret: 25. mai 2020 15:05

Referanse: 51866



Månedsleie

18.900,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2023

Type

3-roms

Energimerking

D


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer