Velkommen til Holtegata 10! En råflott og klassisk 4- roms hjørneleilighet på Uranienborg.
Fra hovedstuen er det direkte tilgang til spisestue, soverom 2 og hall.
Det er to ildsteder i boligen, hvorav en er i hovestue og en på hovedsoverom.
Ta kontakt med megler for å avtale visning.
Stor spisestue som også kan benyttes som soverom for en familie.
Plantegning.
Fra spisestuen er det direkte tilgang til hall, hovedstue og hovedsoverom.
Spisestue. Boligen er ledig omgående og passer perfekt for en familie.
Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, kontorpult og garderobeløsning.
Boligens to ildsteder bidrar godt med varme på kalde dager.
Hovedsoverom med peisovn og garderobeskap. Tilgang fra spisestue.
Soverom 2 med god plass til garderobeløsning og dobbeltseng.
Soverom 2 har tilgang fra hall og hovedstue.
Soverom 2. Alle rom er store og luftige.
Flott hall med tilgang til bad, kjøkken, to stuer og soverom.
Det er god plass til å henge fra seg yttertøy i hallen.
Delikat flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.
Delikat flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.
Fra hall mot kjøkken.
Hyggelig kjøkken med utgang til flott balkong som vender mot bakgård.
Kjøkken.
Det medfølger hvitevarer på kjøkkenet.
På kjøkkenet er det god plass til spisegruppe.
Hyggelig balkong med plass til sittegruppe og grill.
Klassisk trappeoppgang i Holtegata 10.
Utsyn fra vindu.
Utsyn fra vindu.
Fasade. Boligen ligger i byggets 3. etasje med balkong mot bakgård.
Holtegata 10, 0259 Oslo
Uranienborg - Vakker og klassisk 4- roms hjørneleilighet - Balkong - Stukkatur, doble fløydører og tregulv - 2 ildsteder.
27.000,- per måned
Inkluderer Grunnpakke internett er inkludert i leien.
Fasiliteter
Balkong, Umøblert, Peis
Kontaktperson Vesla Rosseland Nicolaysen
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 51881/0205-21
Eiendommen Adresse: Holtegata 10, 0259 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 115 kvm. BRA. Antall rom: 4 Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 213, Bnr 165, Snr 7
Beliggenhet Boligen har en meget ettertraktet beliggenhet på Uranienborg, midt i mellom Frogner og Majorstuen. Bogstadveien ligger i umiddelbar nærhet med et stort utvalg av spisesteder, treningssenter, klesbutikker, matforretninger m.m.
For den som er opptatt av tur og rekreasjon er det kort vei til flotte grøntarealer og parkområder som Slottsparken, Frognerparken og St. Hanshaugen Park. I tillegg ligger Uranienborgparken like utenfor døren. Det er også gangavstand til Colosseum kino, Frognerbadet på sommerstid og Frogner Stadion som tilbyr skøytebane på vinterstid. Du har med andre ord alt du trenger i umiddelbar nærhet og om ikke alt dette er nok kommer du deg enkelt rundt i byen med offentlig kommunikasjon. Majorstuen er et viktig kollektivt knutepunkt med en rekke buss- og trikkelinjer, samt alle T-banen linjer. I tillegg finnes flytog fra Nationaltheateret og flybuss fra Majorstuen. I tillegg er det trikkestopp både i Homansbyen og på Briskeby.
Beskrivelse Velkommen til Holtegata 10! En herlig og klassisk 4- roms hjørneleilighet med en meget ettertraktet beliggenhet på Uranienborg.
Boligen ligger i 3. etasje og har god takhøyde på ca. 3,3 meter, som gjør boligen svært luftig. I tillegg har leiligheten klassiske detaljer som stukkatur, doble fløydører og slipte tregulv. Det er store vindusflater med dype karmer som gir gode lys- og utsiktsforhold. Boligen har en perfekt balanse mellom det klassiske og moderne, hvor kjøkken og bad er av nyere tid.
Boligen inneholder romslig hall, to stuer, to soverom, kjøkken og bad. Alle rom er av god størrelse og for en familie er det mulig å bruke spisestuen som soverom. Se bilde av plantegning. Boligen har to ildsteder (ny 2018), som bidrar godt med varme på kalde dager. Det vil også bli montert panelovner i alle oppholdsrom. Leiligheten har et separat kjøkken med spiseplass og innredning fra 2018. Kjøkkenet leies ut med hvitevarer. Fra kjøkken er det utgang til flott balkong (ny 2017) som vender mot indre gårdsrom. Her er det plass til både hyggelig sittegruppe og grill. Badet er flislagt med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.
Boligen leies ut umøblert og er klar for overtakelse fra 03.05.2021.
Det er inkludert en grunnpakke med internett i husleien, men leietaker må tegne eget abonnement.
Fasaden er per dags dato under rehabilitering og det er uklart når rehabilitering er forventet ferdigstilt.
Eiendommens rom Indre rom: Hall, to stuer, to soverom, kjøkken og bad.
Ytre rom: En kjellerbod og en loftsbod.
Standard Bad er nytt i 2010 med varmekabler i gulv, veggengt toalett og innfellbare dusjdører. Opplegg for vaskemaskin
Kjøkkeninnredning er fra 2018.
Gulv: Fliser på bad og slipte tregulv i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad og malte flater med brystpanel i øvrige rom.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser (i kjellerbod), vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 03.05.2021/ etter avtale
Leietid: 03.05.2021 - 02.05.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Vesla Rosseland Nicolaysen Mobil: 90098807 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
