Trykk enter for å søke

Holtegata 10, 0259 Oslo

Uranienborg - Vakker og klassisk 4- roms hjørneleilighet - Balkong - Stukkatur, doble fløydører og tregulv - 2 ildsteder.

27.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51881/0205-21

Eiendommen
Adresse: Holtegata 10, 0259 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 115 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 165, Snr 7

Beliggenhet
Boligen har en meget ettertraktet beliggenhet på Uranienborg, midt i mellom Frogner og Majorstuen. Bogstadveien ligger i umiddelbar nærhet med et stort utvalg av spisesteder, treningssenter, klesbutikker, matforretninger m.m.
For den som er opptatt av tur og rekreasjon er det kort vei til flotte grøntarealer og parkområder som Slottsparken, Frognerparken og St. Hanshaugen Park. I tillegg ligger Uranienborgparken like utenfor døren. Det er også gangavstand til Colosseum kino, Frognerbadet på sommerstid og Frogner Stadion som tilbyr skøytebane på vinterstid. Du har med andre ord alt du trenger i umiddelbar nærhet og om ikke alt dette er nok kommer du deg enkelt rundt i byen med offentlig kommunikasjon. Majorstuen er et viktig kollektivt knutepunkt med en rekke buss- og trikkelinjer, samt alle T-banen linjer. I tillegg finnes flytog fra Nationaltheateret og flybuss fra Majorstuen. I tillegg er det trikkestopp både i Homansbyen og på Briskeby.


Beskrivelse
Velkommen til Holtegata 10! En herlig og klassisk 4- roms hjørneleilighet med en meget ettertraktet beliggenhet på Uranienborg.
Boligen ligger i 3. etasje og har god takhøyde på ca. 3,3 meter, som gjør boligen svært luftig. I tillegg har leiligheten klassiske detaljer som stukkatur, doble fløydører og slipte tregulv. Det er store vindusflater med dype karmer som gir gode lys- og utsiktsforhold. Boligen har en perfekt balanse mellom det klassiske og moderne, hvor kjøkken og bad er av nyere tid.
Boligen inneholder romslig hall, to stuer, to soverom, kjøkken og bad. Alle rom er av god størrelse og for en familie er det mulig å bruke spisestuen som soverom. Se bilde av plantegning. Boligen har to ildsteder (ny 2018), som bidrar godt med varme på kalde dager. Det vil også bli montert panelovner i alle oppholdsrom. Leiligheten har et separat kjøkken med spiseplass og innredning fra 2018. Kjøkkenet leies ut med hvitevarer. Fra kjøkken er det utgang til flott balkong (ny 2017) som vender mot indre gårdsrom. Her er det plass til både hyggelig sittegruppe og grill. Badet er flislagt med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Boligen leies ut umøblert og er klar for overtakelse fra 03.05.2021.

Det er inkludert en grunnpakke med internett i husleien, men leietaker må tegne eget abonnement.

Fasaden er per dags dato under rehabilitering og det er uklart når rehabilitering er forventet ferdigstilt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hall, to stuer, to soverom, kjøkken og bad.

Ytre rom:
En kjellerbod og en loftsbod.

Standard
Bad er nytt i 2010 med varmekabler i gulv, veggengt toalett og innfellbare dusjdører. Opplegg for vaskemaskin
Kjøkkeninnredning er fra 2018.
Gulv: Fliser på bad og slipte tregulv i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad og malte flater med brystpanel i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser (i kjellerbod), vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.05.2021/ etter avtale
Leietid: 03.05.2021 - 02.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Vesla Rosseland Nicolaysen
Mobil: 90098807
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 165

Seksjonsnr: 7


Sist endret: 18. mars 2021 18:25

Referanse: 51881



Månedsleie

27.000,-

Ledig fra

3. mai

Ledig til

2. mai 2024

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

115m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer