Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51927/0874-20

Eiendommen
Adresse: Hegdehaugsveien 27, Rom Nr. 5, 0352 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 8 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 91, Snr 1, Boenhet H0301

Beliggenhet
Meget attraktivt og sentralt leilighet beliggende midt i smørøyet mellom Majorstuen og Frogner. Kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker og parker. Gården er flott og klassisk med mange påkostede detaljer i fasade og struktur.

Dette er en koselig bygård med en meget sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til "alt".

Adkomst
Se skilt ved annonsert visning.

Beskrivelse
Leiligheten er pusset opp i 2015 og holder en god standard. Leiligheten har 7 rom, felles stue, to bad, separat toalettrom og kjøkken. Leiligheten ligger praktisk til i 3.etasje.

Rom nr. 2 kr. 5.900,- ledig nå. Har hems. Alt inkl.
Rom nr. 3 kr. 6.500,- ledig nå. Alt inkl.
Rom nr. 5 kr. 6.000,- ledig nå. Alt inkludert i leien. Rommet vender ut mot Hegdehaugsveien.
Rom nr. 6 kr. 5.500,- ledg nå. Alt inkludert i leien. Rommet vender ut mot nabobygget/sidebygg.

Send meg en mail om deg/dere så avtaler vi visning; [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
Rom nr.2, 3, 5 og 6 med garderobeskap og lampe i tak.
Felles entré, kjøkken, 2 baderom og sep wc og oppholdsrom.

Standard
Leiligheten er pusset opp i 2015 og holder en gjennomgående god standard.


Inventar
Rommene leies ut umøblert. Fellesareal er møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr med steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett og kabel-tv, ikke-røyk, sentralt.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 5 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker
Mobil: 46637340
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus