Trykk enter for å søke

Damlihaugen 2 A, 0275 Oslo

1/2 funkisbolig - 3/4 sov - Frodig hage - stille og rolig

25.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Silje Opstad

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
52006/0400-20

Eiendommen
Adresse: Damlihaugen 2 A, 0275 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: Primærrom ca. 152 kvm.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 31, Bnr 202

Beliggenhet
Svært attaktiv beliggenhet. Boligen ligger i et barnevennlig område med kort avstand til skole/barnehager.
Kort vei til Bygdøy med flotte tur- og bademuligheter.

Det er kort gange til Møllhausen Torg hvor du blant annet finner Coop Mega, apotek, frisør og Mestergrønn.
På Hoff finner du også Kiwi, Rema 1000, legesenter, dyrlege m.m.
Fra eiendommen er det gangavstand til den populære handlegaten Karenslyst Allé med mathall, spennende butikker, bank, post, kaffebarer og restauranter.

Boligen har også en supersentral belligenhet med gangavstand til et godt kollektivtilbud hvor du finner trikk, buss, tog og flytog fra Skøyen.



Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Damlihaugen 2 A, en oase ved Hoffselvens bredde!

1/2 av tomannsbolig med god standard leies ut i attraktivt området. Boligen går over tre plan, har god planløsning og inneholder blant annet 3 soverom, 2 bad, kjellerstue og en solrik uteplass.

Leiligheten inneholder entrè med plass til å henge av seg yttertøy. Pent flislagt bad med dusjhjørne og baderomsinnredning under servant.

Boligen har en åpen stue/kjøkkenløsning som gjør at rommet fremstår som luftig og trivelig med direkte utgang til balkong. Stuen har peis som gir godt med varme om vinteren.
Boligen er vesentlig oppusset og rehabilitert siden byggeår med bland annet utvendig fasade og isolering.

Ønsker du å se denne? Send meg en epost via annonsen med informasjon om deg som ønsker å leie.


Eiendommens rom
Indre rom:
1 etasje: Entè, bad, åpen stue/kjøkkenløsning, grovkjøkken. Utgang til romslig balkong fra stuen.

2 etasje: Gang med 5 meter garderobeskap, 3 soverom hvor det ene soverommet har skyvedører ut til balkong og bad

U etasje: Bad, kjellerstue og et disponibelt rom. Kjelleretasjen er ikke registert som boareal etter ombygging og innredning.


Standard
Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagte bad med varmekabler. Ett av badene har opplegg for vaskemaskin.
Gulv: Laminat. tregulv, vinyl. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Kan møbleres etter avtale
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. En bil kan parkeres på utleiers grunn mot 1/2 av årlig kostnad til veilaget, ca kr. 2.500,- pr år.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strømforbruk i 2018 var 8000kwh

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av vann og avløpsutgifter.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2020
Leietid: 15.08.2020 - 14.08.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Gunnar og Hanna Thronæs

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maren Frøland Soterud
Tlf.: 94186691
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 31

Bruksnr: 202


Sist endret: 9. juli 2020 09:50

Referanse: 52006



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

15. aug

Ledig til

14. aug 2023

Type

semiEnebolig

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer