Trykk enter for å søke

Løkebergveien 39, 1344 Haslum

HASLUM - Meget lekker og påkostet funkisbolig i et veletablert boligstrøk - Barnevennlig - Dobbel garasje - Peis - Umøblert - Solrik beliggenhet!

32.000,- per måned

Inkluderer Parkering og alarm er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Endre Gunnarstein Ristesund

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
52046/0677-20

Eiendommen
Adresse: Løkebergveien 39, 1344 HASLUM
Kommune: Bærum
Areal: ca. 277 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 8, Bnr 14

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Haslum/Høvik. Området er et typisk villaområde, kjent for et godt bomiljø med barn i alle aldre.
I nærområdet finnes det en rekke barnehager, samt høvik barnskole, Ramstad ungdomsskole og Nadderud videregående skole. Det er også nærhet til Montessori barnehage- og skole, samt internasjonal skole og NTG på Bekkestua.
Ballerud Golfklubb og eksklusive Haga Golfklubb ligger 5 min unna. Blommenholm tennisklubb 4 minutter fra boligen og Stabekk Tennisklubb, ligger 10 minutter unna med bil.

Like i nærheten finner du en rekke nærbutikker med blant annet populære Høvik kjøtt & kolonial i Høvikveien med eksklusive kjøttvarer etc., samt Coop Prix som ligger like ved og er søndagsåpent.
Nærmeste knutepunkt er Bekkestua bare noen minutter unna med eget handlesenter. På senteret her finner du bla. stor Menybutikk, apotek, Sats, flere restauranter og mye mer. Rett på andre siden har du Vinmonopolet. WB Samson ligger her og holder åpent fra tidlig om morgen, med mulighet for å få kjøpt ferskt brød og kaffe. Det er et godt utvalg av servicetilbud som bla. legesenter, tannlege, skredder, renseri, post i butikk, bank m.m.

Sandvika kun 5-6 minutter unna med bil. Her finner du alt du trenger av butikker og servicesteder. I Sandvika er det også et rikt kulturliv med teater, kino, kulturhus og konsertstedet Musikkflekken. Det finnes også en rekke restauranter, som bl.a. Bølgen & Moi, Egon, Lekteren (som ligger på elven) og Sebastian Tapas & Bodega, for å nevne noen få.


Adkomst
Ta av fra Kirkeveien inn Løkebergveien.
Buss: noen få minutters gange til bussholdeplass i Kirkeveien og Bærumsveien,
T-banke: 8-10 minutter til Gjønnes T-banestasjon med kort reisetid inn til Oslo.

Beskrivelse
Velkommen til Løkebergveien 39, en meget lekker og betydelig oppgradert enebolig i et veletablert boligstrøk.
Boligen er på hele 271 kvm og har to etasjer, dobbel garasje og opparbeidet uteplass med hage. Huset holder gjennomgående god standard med nylagt eikeparkett og lysmalte flater.
Det første du kommer til er en lys og åpen entre med stilrene materialvalg som skaper et flott førsteinntrykk. Huset har en smart planløsning med oppholdsrom i den ene delen og skjermet sovesone i den den andre. Oppholdsrommet har en delvis åpen løsning og er inndelt i kjøkken med egen spiseplass, spisestue, peisestue og bibliotek/kontor.

Velutstyrt kjøkken med lys innredning fra HTH, benkeplate i stein og integrerte hvitevarer. Oppvaskmaskin, komfyr, induksjon platetopp, kombiskap og en separat gassplatetopp medfølger. På kjøkken og spisestue er det plassbygde benker som er med på å gi helhetsinntrykket et herskapelig preg. Lekker gasspeis i stue med egen gassbeholder. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en god atmosfære i rommet. I underetasjen følger det enda en stue med peis som fyres med ved. Stuen er romslig med god plass til stor sofagruppe. Boligen har totalt fem soverom, hvorav tre i underetasjen og to i overetasjen. Alle soverom er av god størrelse, og fire har integrerte garderobeskap. Huset har to store bad med varmekabler i gulv og pent flisvalg. Begge bad er utstyrt med dusj, servant med underskuffer, vegghengt toalett, samt badekar på badet i underetasjen. Eget flislagt vaskerom med innredning og plass til å tørke klær, samt to varmtvannsberedere.

I kjeller er det to boder, en teknisk med fyringsanlegg og en med gode oppbevaringsmuligheter. Garasjen er stor med mulighet til å oppbevare skiutstyr og lignende. Huset varmes opp med vannbåren gulvvarme med egen regulator i alle rom. På badene er det elektriske varmekabler. Huset kan alternativt varmes opp med pellets og har egen silo for dette. Dersom det er ønskelig kan eier legge til rette for at dette; Pris etter bestilling.

Med boligen følger det stor hage med gressplen og opparbeidet terrasse på baksiden. Perfekt bolig for en barnefamilie!


Eiendommens rom
Indre rom:
Første etasje: Gang/Entre, kjøkken, spisestue, peisstue, bibliotet, to soverom og bad.

Underetasjen: Gang, peisstue, bad, tre soverom, vaskerom, bod og teknisk bod.

Ytre rom:
Dobbel garasje, lekehytte, terasse og hage.

Standard
Boligen ble betydelig oppgradert i 2020 med nye gulv og overflater i alle rom.

Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.

Gulv: Fliser på bad og i gang. Parkett i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad og malte flater i øvrige rom.

Oppvarming: Elektriske varmekabler på bad og vannbåren gulvvarme i øvrige rom. Egen regulator i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, solavskjerming, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i dobbel garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Parkering og alarm er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.08.2020
Leietid: 17.08.2020 - 31.07.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Endre Gunnarstein Ristesund
Mobil: 99465286
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 219

Gårdsnr: 8

Bruksnr: 14


Sist endret: 6. august 2020 18:05

Referanse: 52046



Månedsleie

32.000,-

Ledig fra

17. aug

Ledig til

31. jul 2022

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

277m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer