Trykk enter for å søke

Lilleruts Vei 6, 1364 Fornebu

HUNDSUND: - Attraktiv 4-roms toppleilighet. To garasjeplasser (el-lader). Stor solrik terrasse. Ledig omgående.

25.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52068/0438-20

Eiendommen
Adresse: Lilleruts Vei 6, 1364 FORNEBU
Kommune: Bærum
Areal: ca. 98 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 935, Snr 109, Boenhet H601

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og trafikkstille område med Koksabukta som nærmeste nabo.

Fornebulandet kan by på store og sjønære park- og friområder. Verdt å nevne er Storøyas park- og badeområder. Storøya badestrand er en kommunal badeplass og blir beskrevet som en av Norges flotteste strender, med rene og trygge omgivelser. Det er trafikksikre stier for sykkel og rulleski, utallige småstier for fotturer og kyststien er merket rundt hele Fornebulandet og til Sandvika. Storøya er blitt et yndet sted å være om sommeren, med fine badestrender, kiosk, wc og dusj, rullestol-adkomst til vannet, sandvolleyballbaner og fine turstier. Om vinteren er der ideelt å skøyte, pilke eller ta seg en ski- eller spasertur på fjordisen inn til Sandvika eller en av de nærliggende øyene.

I hjertet av Fornebu ligger Nansenparken. Her er det fint å ferdes både sommer og vinter. Området består av flotte grøntområder, sandvolleyballbaner og flere lekeområder. Fornebu er et område i sterk og spennende vekst. For noen år siden åpnet Fornebu S, et storsenter med flere flotte spisesteder, vinmonopol, Sats treningssenter og et mangfold av butikker, noen få hundre meter fra boligen. Senteret er et naturlig møtepunkt og handelssted for både store og små - se www.fornebu-s.no for mer informasjon.

Det er god forbindelse med offentlig kommunikasjon til Lysaker, Oslo og Gardermoen. 31-bussen stopper noen hundre meter fra boligen, og har hyppige avganger inn mot Lysaker og Oslo. Boligen har også kort vei til store selskaper og arbeidsplasser som Equinor, Telenor, Aker Solutions, Fornebuporten og Accenture.

Adkomst
Ref. kartskisse. Leiligeten ligger i øverste etasje.

Beskrivelse
Velkommen til Lilleruts vei 6!

Leiligheten inneholder blant annet en stor solrik vestvendt terrasse med fjernstyrt pergola og screens, to bad og to garasjeplasser (én med lademulighet) med heis til leilighetsplan.

Stor stue med åpen løsning mot pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Hovedsoverom har tilhørende bad med dusjnisje, servant, wc og walk-in closet.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, tre soverom, to bad, åpen kjøkkenløsning og stue.
Hovedsoverom med eget bad og garderobeløsning(walk-in closet).


Ytre rom:
Kjellerbod (158).

Standard
Leiligheten er fra 2017 med meget god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, hage, lademulighet, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje. To plasser. En med El-lader.
Plass 38 og 127.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Vannbåren gulvvarm. Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm, oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.08.2020
Leietid: 05.08.2020 - 04.08.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frode Gulbrandsen
Mobil: 47 92 98 63
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3024

Gårdsnr: 41

Bruksnr: 935

Seksjonsnr: 109


Sist endret: 3. august 2020 19:25

Referanse: 52068



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

5. aug

Ledig til

4. aug 2023

Type

4-roms

Energimerking

C

BRA

98m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer