Trykk enter for å søke

Ole Messelts Vei 3, 0676 Oslo

LUTVANN - Lys og lekker 3-roms fra 2018 med stor balkong - Garasjeplass - Ledig 1. august!

16.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Kristin Elisabeth Grønberg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52091/0456-20

Eiendommen
Adresse: Ole Messelts Vei 3, 0676 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Alna
Areal: ca. 58 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 142, Bnr 50, Snr 10, Leil.nr H0203

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert og meget barnevennlig boligområde på Trosterud/Lutvann i Oslo, i umiddelbar nærhet til Østmarkas fantastiske natur. Østmarka har et bredt lysløypenett som knytter sammen de populære destinasjonene. Lutvann ligger kun en kort spasertur fra boligen, og er en av Østmarkas mest populære innsjøer. Her finner du både sandstrand med badetrapp på nordsiden av vannet og herlige svaberg, perfekt for både store og små. Det er gode fiskemuligheter både fra land og med kano. Litt lenger inn i marka finner du også Nøklevann med sine flotte badeplasser, her er det også kanoutleie. Det er serveringsmuligheter både på Mariholtet og på Rustadsaga.

Videre er det kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager og gode servicetilbud.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Trosterud, Prix Lindeberg og Rema 1000.

Området har god tilgang til offentlig kommunikasjon, og det er gangavstand til både buss og t-bane. T-banen har 8 doble avganger på dagtid, og reisetiden til sentrum er ca. 16 minutter. Nærmeste bussholdeplass er Lutvannsveien. Herfra kan du ta 69-bussen rett ned til Haugerud t-bane, eller videre bort til Tveita senter. 79-bussen og flybussen har holdeplass i Tvetenveien med kort gange fra boligen, og det går flere ekspressbusser fra E6/Trosterudkrysset.

Adkomst
Se kartskisse i finnannonsen

Beskrivelse
Velkommen til Ole Messelts vei 3!

En attraktiv og innbydende 3-roms med romslig og lys atmosfære.
Bygget er fra 2018 og har derfor en tidsmessig moderne stil. Leiligheten ligger i byggets 2.etasje med flott utsyn mot fellesområdet!

Entrèen er luftig og lys med skyvedørsgarderobe.
Lekkert flislagt bad av god størrelse som er praktisk innredet med vegghengt klosett, servant, underskap, dusj og vaskemaskin.
Leilighetens sosiale sone består av en åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til møblering. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys.
Lyst og moderne kjøkken som er levert av HTH med integrerte hvitevarer. Fra stuen er det adkomst til en stor balkong på ca. 11 kvm.
Leiligheten har to lyse og fine soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse og inkluderer en attraktiv walk-in-garderobe. Rommet har to innganger fra stuen og har god plass til dobbeltseng og nattbord. Soverom 2 fungerer ypperlig som både barnerom, gjesterom og kontor.


Boligen er delvis møblert, bildene viser forslag på møblering.


Interessert i visning?
Kontakt Kristin Grønberg på [email protected] / 48 21 77 03.
Send meg gjerne en epost med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè med skyvedørsgarderobe.
Stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til balkong fra stue.
2 soverom. Hovedsoverom har walk-in closet.
Pent flislagt bad med vaskemaskin.

Ytre rom:
Garasjeplass i fellesgarasjeannlegg.
Bod i Garasjeanlegget.
Balkong på ca. 11 kvm.

Standard
Bygget er fra 2018 og leiligheten holder en gjennomgående høy standard.

Gulv: Gjennomgående parkett-belagte gulvflater. Fliser på bad.

Vegger: Pussede og glattmalte veggoverflater i entrè/gang, kjøkken, alle oppholdsrom og walk-in closet. Fliser på bad.

Kjøkken: Innredning med benkeskap og veggskap med glatte skap- og skuffefronter. Laminat benkeplate. Fliser på vegg mellom benkeskap og veggskap, samt underbelysning. Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Bad: Dusjbad/wc er utstyrt med servantskap fra HTH med glatte skuffefronter med integrerte grep. Veggskap med hyller og glatt skapfront. Veggspeil. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med veggmontert blandebatteri, hånddusj og skyvedører i herdet glass. Vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

A-konto fjernvarme kr 870,- per mnd er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet.


Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristin Elisabeth Grønberg
Mobil: 48217703
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 142

Bruksnr: 50

Seksjonsnr: 10


Sist endret: 27. juli 2020 09:40

Referanse: 52091



Månedsleie

16.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

1-roms

Energimerking

C

BRA

58m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer