Trykk enter for å søke

Laura Gundersens Gate 4A, 0168 Oslo

Bislett - Lys og flott 2- roms med attraktiv beliggenhet - To balkonger - Nyoppusset 2019 - Varmtvann, oppvarming, kabel-tv og internett inkludert.

13.900,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52237/1021-20

Eiendommen
Adresse: Laura Gundersens Gate 4A, 0168 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 39 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 219, Snr 21

Beliggenhet
Boligen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i rolig gate midt i hjertet av Bislett. Laura Gundersens gate er en godt tilbaketrukket gate uten særlig gjennomgangstrafikk, samtidig som alt er like rundt hjørnet. Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger Bislett og Thereses gate som byr på blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, Extra Bislett, Kiwi, Vinmonopolet, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. Gangavstand til Majorstuen og Hegdehaugsveien/ Bogstadveien med sitt store utvalg av fashionable butikker, hyggelige restauranter og barer.

God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikk nr 17 og 18 samt 21-, og 37-bussen, som enkelt og raskt tar deg til sentrum, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Sagene, St. Hanshaugen, Ullevål Sykehus, Blindern, Handelshøyskolen BI, Veterinærhøyskolen og Ullevål Sykehus.

Adkomst
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
Velkommen til Laura Gundersens gate 4A! En flott 2- roms leilighet sentralt på Bislett i rolig og trafikkstille gate. Leiligheten er beliggende i 3. etasje (med heis) og inneholder entré, toalett, stue, flislagt bad, soverom og kjøkken. I entré er det plass til å henge fra seg yttertøy. Stuen har plass til både sofa- og spisegruppe. Kjøkken er adskilt fra stuen og leies ut med alle hvitevarer. Boligens soverom har plass til garderobeskap og dobbeltseng. Badet er flislagt med nyere dusjkabinett.
Det er to romslige balkonger, hvorav en har utgang fra stuen og en fra soverommet. Begge balkonger vender ut mot en rolig bakgate.

Det er god bodplass med to boder i kjelleren. Gården har fellesvaskeri, men det er også kombinert vaske- og tørkemaskin i leiligheten.

Husleien inkluderer sentralvarme, kabel-tv og internett (som gården tilbyr).

Det er muligheter for tidligere overtakelse.

Området har beboerparkering (for mer info: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/#gref).

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, toalett, stue, bad, soverom og kjøkken.

Ytre rom:
To kjellerboder.

Standard
Boligen er oppusset i 2019 med nytt gulv, nytt kjøkken, nymalte hvite vegger og nye lamper.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020/ mulighet for tidligere overtakelse
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Vesla Rosseland Nicolaysen
Mobil: 90098807
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 219

Seksjonsnr: 21


Sist endret: 12. oktober 2020 15:20

Referanse: 52237



Månedsleie

13.900,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2023

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

39m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer