Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias Gate 51, 0194 Oslo

Lekker og attraktiv leilighet på Barcode med høy standard, lekre detaljer, heis, balkong og takterrasse!

20.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Pauline Isene

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52262/1052-20

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias Gate 51, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 66 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 460, Snr 125, Boenhet 402

Beliggenhet
Eufemias Hage er det første boligkvartalet mellom Barcode og fjorden, i hjertet av Bjørvika. Kvartalet ligger mellom Dronning Eufemias gate, med yrende byliv og kollektivforbindelser til hele byen, og Operagata, som blir en lokalgate med mindre trafikk. Med trikk rett utenfor og Oslo Sentralstasjon et steinkast unna er et enkelt å reise, uansett hvor du skal. Og når du kommer hjem igjen, er fjorden, Havnepromenaden, Ekebergparken og sjøbadet på Sørenga en del av ditt nærmiljø. Mer sentralt kan du ikke bo. Med pulserende Barcode og Dronning Eufemias gate på den ene siden og fjorden på den andre, gir Eufemias Hage deg valget mellom bypuls og hvilepuls. Her blir det enkelt å logge av og nyte livet, samtidig som du er midt i byen. Veien er kort, enten du vil søke ut med kajakk og sykkel, eller vil søke inn med bøker og kunst. I Bjørvika finner du alt mellom himmel og fjord.
Kaffe i byhagen, vennekveld på takterrassen, matopplevelser i Barcode, bading på Sørenga, vandring langs Havnepromenaden, tur til Ekebergparken, piknik i Middelalderparken, kulturopplevelser i Operaen, Deicmanske bibliotek og Munchmuseet - alt er bare minutter unna. Det er verdt å nevne at Operagata blir en miljøgate.
500 meter fra Kongsbakken til Stasjonsallmenningen, opparbeidet med 5,5 meter bredt sykkelfelt. Her blir
det opphøyd fortau i granitt og beplantninger og trær.

Beskrivelse
Kvaliteter:
- Moderne leilighet som sto ferdig sommeren 2018
- Høy standard
- Nye fliser på badet
- Kvalitetskjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
- 1-stavs eikeparkett
- Heis
- Kjellerbod
- Felles takterrasse med praktfull utsikt og meget gode solforhold
- Sentral beliggenhet nær fjorden
- Trikk, buss, t-bane og tog i umiddelbar nærhet

Eiendommens rom
Indre rom:
4.etasje: Entré, gang, stue med utgang til balkong ,
kjøkken, 2 soverom og bad

Ytre rom:
Bod.

Standard
Det anerkjente arkitektfirmaet Arcasa har formet hver
leilighet med effektiv planløsning, førsteklasses materialer
og god takhøyde.

Gang |
Fra inngangsdøren møtes man av en lys gang som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Her er det inngang til et omkledningsrom/innvendig bod.
Leiligheten har en pen og lys 1-stavs eikeparkett som er
lun å gå på.

Stue/kjøkken |
Leiligheten har en lys stue med åpen kjøkkenløsning, som kan innredes med en sofa og et kjøkkenbord med tilhørende stoler. Stuen preges av de høyreiste stuevinduene som slipper godt med naturlig lys inn til stuen. Videre fra stuen tar man seg via skyvedøren ut til den østvendte balkongen på 8 m², som gir hyggelig formiddagsol. Balkongens størrelse tillater flere muligher med utemøblement.
Leilighetens kjøkken har en tidsriktig fremtoning og er fra
kvalitetsleverandøren Sigdal. Selve skapinnredningen er stilrent utført med slette fronter, med sokkel og foringer i samme farge. Det er grepsfrie fronter med push løsning på dører og tip-on på skuffer, med unntak av oppvaskmaskin og kjøleskap Benkeplate og bakpanel med laminat mørk skimmer (30mm). Kjøkkenkum som er underlimt i benkeplaten. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kjøleskap med frys, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin) fra Siemens. Komfyrvakt er integrert i ventilasjonshetten og overvåker automatisk bruk av komfyren og temperaturendringer i omgivelsene. Det er i kjøkkenbenk montertautomatisk stengeanordning ved lekkasje på kaldtvann til oppvaskmaskin.

Bad |
Rålekkert bad md ny flis på flis. Dusjløsning med skjermvegg i herdet glass, vegghengt wc, servant med underskap med speil og belysning. Varmekabler på gulv

2 Soverom |
Soverommene har plass til dobbeltseng og garderobeløsning

Overflater |
Gulv: Én-stavs eikeparkett
Vegger: Sparklet og malt. Tapet på ene soverommet
Himling: Malt betong i rom med full høyde.

Takterrasse |
Bygget har en fantastisk, felles takterrasse som er felles for alle i huset. Taket er et tilbud som legger til rette for de
aktivitetene som skjer i privatsfæren, nemlig: bevertning
og spising, sosialt samvær med venner, familie og naboer, dyrking og tilberedelse av mat, lek for små barn,
kontemplasjon, samt tilgang til sol og luft. Det er tilgang
til vann og toalett på takterrassen. Med et mangfold av
vekster skapes intime uterom. Her er det lekesone for
de minste, soldekk med bryggefølelse, små utestuer
for familier eller vennegjenger, og kjøkkenhage med utekjøkken. Og ikke minst: Herlig panoramautsikt og sol
fra morgen til kveld. Her kan man booke forskjellige soner
via sameiets hjemmeside.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, vinskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.10.2020 - 14.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pauline Isene
Mobil: 93 66 81 67
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 460

Seksjonsnr: 125


Sist endret: 13. oktober 2020 09:50

Referanse: 52262



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

15. okt

Ledig til

14. okt 2023

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

66m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer