Trykk enter for å søke

Tennisveien 13, 0777 Oslo

SLEMDAL: Meget skjermet herskapelig eiendom med stor hage (3,6 mål). Flott utsikt. Garasje.

80.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
52266/0645-20

Eiendommen
Adresse: Tennisveien 13, 0777 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 507 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 42, Boenhet H0101

Beliggenhet
Attraktiv, rolig og meget skjermet beliggenhet på Slemdal. Boligen ligger på en høyde med flott utsikt og skjermet for innsyn på alle kanter. Kort vei til Slemdal senter hvor man får dekket sitt daglige behov. Her finnes matbutikk, apotek og helsetilbud. Det er også nærhet til Vinderen sentrum som tilbyr et utvalg av butikker, hyggelige kaféer/restauranter og vinmonopol. Med et par minutters gange til enten Slemdal t-banestasjon er veien kort til Majorstuen.Kort vei til marka som byr på fantastiske natur- og sportsopplevelser sommer som vinter. I tillegg er det gode treningsmuligheter ved Hemingbanen. Heming er Norges største fleridrettslag med over 5000 medlemmer og dette er områdets treffpunkt for både store og små. Holmendammen ligger ca. 2,5 km fra boligen og er et parkområde med store gressplener, lekeplasser, sitteplasser og to brygger ved den populære dammen. Holmenkollen riksanlegg ligger ikke langt unna, med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski, samt Tryvann skisenter og klatrepark.
Boligen har skoletilhørlighet til Slemdal skole med 1-7 klasse. Ungdomskolen er Midtstuen ungdomskole med 8-10 klasse. Aktivitetsskolen på Slemdal, 1-4 klasse, har et samarbeid med Heming og følger barna till aktiviteter på Hemingbanen etter avtale.

Adkomst
Ref. kartskisse. Inn liten stikkvei fra Tennisveien.

Beskrivelse
Boligen holder jevnt over en god standard. Det har blitt foretatt vesentlige oppgraderinger siste fire år med blant annet to nye bad i 2 etasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.: Entré/hall, forstue med peis, stue med kleberstenspeis, spsisestue med anretning, kjøkken med spiseplass, gjestetoalett og vinterhage med utgang hage.
2. etg: 4 soverom, to bad (vaskemaskin og tørketrommel på hovedbad), disponibelt rom med kjøkken. Utgang til veranda fra hovedsoverom.
Loft: Innredet loftsstue med mange muligheter.
Kjeller: Diverse bodrom, sauna, vinkjeller, vaskekjeller og kinorom.

Ytre rom:
Stor garasje. Egen port inn til eiendommen.

Standard
Boligen er dels nylig oppgradert og holder en god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 80 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.10.2020
Leietid: 19.10.2020 - 18.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frode Gulbrandsen
Mobil: 47 92 98 63
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 41

Bruksnr: 42


Sist endret: 16. oktober 2020 11:00

Referanse: 52266



Månedsleie

80.000,-

Ledig fra

19. okt

Ledig til

18. okt 2023

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

507m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer