Trykk enter for å søke

Tøyengata 35 A, 0578 Oslo

TØYEN - Hyggelig, umøblert 3-roms leilighet med balkong og vedovn – 5.etasje – Internett/kabel-tv inkl. – Arealeffektiv -

15.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Zubaida Esmael

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52276/1067-20

Eiendommen
Adresse: Tøyengata 35 A, 0578 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 63 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 229, Bnr 195, Snr 15, Boenhet H0501

Beliggenhet
Bygården ligger i Tøyengata på Grønland rett ved grensen til Tøyen. Trafikken i gaten er sperret av med bom, så det er for det meste buss som kjører gjennom gaten. Leiligheten ligger fint til rett ved Botanisk Hage med fine turmuligheter. Ellers er det også kort vei til både Tøyenparken og Kampen Park. Akerselva med fine turstier ligger også i nærheten. Grønland Torg med gågaten Smalgangen og Grønland Basar ligger kun noen få minutter fra leiligheten. Her har man flere spisesteder, butikker, apotek, vinmonopol etc. Det er også kort vei til nye Tøyen Torg som har gjennomgått en stor oppgradering med nye spisesteder og visjon om å bli et nytt handlesenter. Her finner man nå populære restauranter som Postkontoret, Brooklyn Burger Joint, Wasabi sushibar og Munks med thaimat. Oslo S, Karl Johan, Gamlebyen og Grünerløkka er heller ikke lenger enn en spasertur unna. God offentlig kommunikasjon med flere busslinjer i området, T-bane både fra Tøyen og Grønland og trikk fra Grünerløkka.

Adkomst
Se ruter.no


Beskrivelse
Velkommen til Tøyengata 35!

Leiligheten beliggende i byggets 5.etasje i en hyggelig bygård ved Botanisk Hage på Tøyen.

Inneholder:
- Entre med trapper ned til en gang, her er det plass til yttertøy og sko.
- Romslig stue med peis og utgang til hyggelig nordøstvendt balkong på 5,3 kvm. I stuen har du plass til sofagruppe, videre i stuen er det et separat hjørne med god plass til en spisegruppe, her er det også en stor skyvedørsgarderobe på 2,25 meter, se plantegning. Store vinduer og god takhøyde gir gode lysforhold.
- Delikat, separat kjøkken med alle hvitevarer inkludert og fliser over benkeplatene. Her har du plass til et lite frokostbord.
- Badet har flislagte vegger og gulv med varmekabler. Praktisk dusjkabinett, vask med underskap og speil.
- Separat, nyoppusset toalettrom. Her har du nytt toalett, servant og nye fliser med varmekabler på gulv.
- To soverom i boligen, beliggende på hver sin side av stuen. Hoved soverom med garderobesystem og plass til dobbeltseng. Det andre soverommet er noe mindre, og har plass til seng og kommode, se plantegning for mål.

Boligen leies ut umøblert, med hvitevarer.
Kabel-tv og Internett er inkludert i husleien så lenge sameiet har avtale om det.
Det følger med en loftsbod.
I sameiet er det felles bakgård med sittegrupper, felles balkong og sykkelparkering.
Leiligheten er ledig omgående for langtidsleie.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, stue med utgang til balkong, separat kjøkken, bad, toalettrom og to soverom.

Ytre rom:
1 loftsbod på 1,5kvm.
Balkong på 5,3 kvm.


Standard
Vegg: Forblendet med teglstein og malte flater. Fliser på bad og over benkeplater på kjøkken.

Gulv: Laminat, heltregulv, tre-stavs laminat, en- stavs laminat og fliser på bad.

Kjøkken: Lys IKEA kjøkkeninnredning fra 2013, med benkeplate av tre. Integrert komfyr, steke topp, oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap og oppvaskmaskin.

Bad: Flislagt bad. Gulvstående servantskap med vegghengt speil. Dusjkabinett med hånddusj.

Toalettrom: nyrenovert med varmekabler, fliser, forblendet teglstein og malte flater.

Vinduer fra 2012/2014. Balkongdør fra 2016.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Zubaida Esmael
Mobil: 48257031
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 229

Bruksnr: 195

Seksjonsnr: 15


Sist endret: 26. oktober 2020 10:10

Referanse: 52276



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

1-roms

Energimerking

G

BRA

63m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer