Beliggenhet Boligen ligger i et sentralt og barnevennlig boligområdet, som består av eneboliger og blokk. Det er kort avstand til dagligvareforretninger, treningssentre, kiosk, bensinstasjon og andre butikker. Lillestrøm sentrum tilbyr gode handlemuligheter på kjøpesenteret Lillestrøm Torv og i gågata. Det er også flere hyggelige kaféer, gode restauranter og populære utesteder. Lillestrøm kultursenter er til stor glede for både store og små, med ulike forestillinger og konserter. Det er kort vei til Lillestrøm Odeon kino.
Det er et rikt utvalg av idrettstilbud i Lillestrøm, spesielt i området rundt Skedsmohallen. Det er stor innehall, friidrettsbane, bowling, fotballhall, gressbaner, kunstgressbaner og hestegård. Det er 4-5 km avstand til tur og skiterreg i Østmarka.
Stortorget bussholdeplass ligger kun 5 minutters gange unna. Det er også gangavstand til Lillestrøm stasjon, som er et knutepunkt for buss og tog-trafikk.
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse Velkommen til Thorvald Lammers gate 18 B!
En lys, pen og nyoppusset 3-roms. God planløsning. Boligen har egen inngang og er en del av en tomannsbolig.
Innbydende kjøkken/stue med åpen løsning. Plass til sofakrok/spiseplass. Kjøkkeninnredningen er ny og moderne. Det er integrert stekeovn, mikro, oppvaskmaskin og kjøleskap. Veggene er malt i lyse farger. Boligen har to romslige soverom. Begge soverommene har plass til dobbeltseng. Det ene soverommet kan eventuelt brukes til stue. Nyoppusset bad med dusjhjørne, WC, servant m/skap og vaskemaskin. Gulv og vegger er pent flislagt. Varmekabler i gulvet.
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
Eiendommens rom Indre rom: To soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.
Standard Gjennomgående god standard.
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Lyse, malte flater. Fliser på bad.
Bad: Nyoppusset og pent flislagt. Varmekabler i gulv. Dusj, servant, wc og vaskemaskin.
Kjøkken: Nyoppusset. Integrert stekeovn, mikro, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har hage, opplegg internett, sentralt, rolig, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 11 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 28.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Kristin Elisabeth Grønberg Mobil: 48217703 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
