Kontaktperson
Anne Cecilie Isaksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52313/1107-20

Eiendommen
Adresse: Rådhusgata 21, 0158 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: ca. 48 kvm. BRA.
Etasje: 7
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 228, Snr 33, Leil.nr 701, Boenhet H0701

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet ved Akershus Festning med gangavstand til det meste vår hovedstad har å tilby. Kort avstand til Bjørvika, Operaen, Karl Johans gate, Akerhus festning, Aker Brygge for å nevne noe. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, både busser og trikker. Kort gangavstad til togstasjon og T-bane på Oslo S.


Beskrivelse
Lys og pen 2 roms hjørneleilighet, høyt og fritt beliggende i 7 etg ved Akershus festning. Leiligheten har lyse malte flater og holder en god standard. Entre med garderobe, romslig stue med åpen kjøkkenløsning med nymalte fronter og hvitevarer, soverom med garderobe og lystette Velux gardiner. Flislagt bad med vaskemaskin. Bod i kjeller. Felles takterrasse med fantastisk utsikt!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Kjøkken: Malt innredning med heltre benkeplate og hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med dusj, servant og WC. Vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, tilgang til felles takterrasse, opplegg for IP-tv, opplegg for inntil synkron gigabit bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Inkludert i leien er en grunntilknytning med 512/512 Kbit Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 13.01.2021 - 12.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Cecilie Isaksen
Mobil: 46 63 73 60
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus