Trykk enter for å søke

Solfjellveien 39, 1389 Heggedal

HEGGEDAL - Flott og herskapelig enebolig med hage, terrasse og dobbelgarasje. 4 sov. 3 bad. Led. omg. Langtisleie. Alt inkl. i leien.

30.000,- per måned

Inkluderer Kr 2 500 pr måned i strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Agneta Eigner

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
52331/0682-20

Eiendommen
Adresse: Solfjellveien 39, 1389 HEGGEDAL
Kommune: Asker
Areal: ca. 220 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 503

Beliggenhet
Rolig og solrik beliggenhet ca 2 km fra Heggedal sentrum. Eiendommen ligger i blindvei i veletablert villaområde. Veiene i nærområdet er privateide/felles veilag, kostnader i den forbindelse dekkes av utleier.

Kort og enkel adkomst til Heggedal togstasjon og sentrum med alle servicefasiliteter. Heggedal stasjon med forbindelse til Asker og Oslo/Drammen ligger 2 km fra huset; 45 min reisetid til Nasjonalteateret. Gratis parkering ved togstasjon. Videre er det kort vei til blant annet Asker sentrum og Vollen i Asker.

Med bil tar det ca 10 min til Vollen i Asker eller Asker sentrum. Til Oslo ca 25 min. Grunnet bratte bakker opp til boligen er det en fordel (men ikke en forutsetning) med 4-hjulstrekker.

Flotte turområder, stier og skiløyper i umiddelbar nærhet. Her er det gode muligheter for å plukke sopp, gå på jakt og fiske.

Adkomst
Fra Asker sentrum til Heggedal sentrum. Fra Heggedal sentrum følges veien i retning Hallenskog, over jernbanelinjen og gjennom stasjonsområdet. Etter å ha passert kontorer for Sivilforsvaret, går det privat vei opp til høyre som følges helt til toppen. Adkomst Solfjellveien til venstre i et kryss. Se for øvrig kartskisse.

Beskrivelse
Lekker og innholdsrik enebolig i rolig og landlige omgivelser. Den inneholder i 1. etg. romslig entè med smart ytterjakkehjørne, vaskerom med godt med skapplass, toalett, vaskemaskin og tørketrommel i ett, samt utg. direkte ut. Stor og lys stue med høy takhøyde og utgang til balkong. Åpen løsning mot spisestue med utgang til terrasse. Moderne kjøkken med hvite fronter og mye benkeplass - alle hvitevarerfølger med. I egen fløy på motsatt side av der hvor kjøkkenet er, er det en walk-through-closeth, bad med doble vasker og dusj, og soverom med utgang til hage. I annen etasje er det en hyggelig loftstue, 3 soverom og 2 bad. I underetasjen er det gang, bod/teknisk rom, og uinnredet badstu-område.

Ute er det flere "soner" og uteområder på flere plan. Det står en trampoline i hagen og den følger med. Mulig å lade elbil i garasjen, dog ikke med hurtiglader. Plass til to biler, samt til en del lagring. Hage- og måkeutstyr medfølger. Ikke anlending å røyke innendørs. Strøm, varme, tv og internett er inkludert i prisen. Filmleie m.m. dekkes av leietaker.

I underetasjen er en hybel. Den er utleid og følger ikke med i avtalen om leie av huset.



Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg
Entrè, vaskerom med direkte utgang ut. Stor og romslig stue med utg. balkong, åpen løsning mot spisestue og kjøkken med utgang til terrasse. Walk-through-closeth, stort flislagt bad med dobbelvask og dusj og soverom med utgang til hage.

2.etg.
Loftstue, 3 soverom og 2 bad.

Underetasje.
Gang, bod, uinnredet badstueområde

Ytre rom:
Dobbelgarasje.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: hvit innredning med alle hvitevarer
Bad: servant, toalett, dusj, badekar
Vaskerom: vaskemaskin og tørketrommel i ett

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje for 2 bilder. På egen tomt.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for oppvarming.

Kr 2 500 pr måned i strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Agneta Eigner
Mobil: 40 69 60 60
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3025

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 503


Sist endret: 18. november 2020 13:35

Referanse: 52331



Månedsleie

30.000,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2023

Type

Enebolig

Energimerking

C

BRA

220m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer