Kontaktperson
Maren Frøland Soterud

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52340/0691-20

Eiendommen
Adresse: Huldreveien 39, 1388 BORGEN
Kommune: Asker
Areal: ca. 104 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 6, Bnr 726, Snr 67, Boenhet H0401

Beliggenhet
Tiltalende og romslig 4-roms selveierleilighet i et populært og veletablert boligområde uten gjennomfartstrafikk på Borgen- Nær Asker sentrum. Kort avstand til friområder med lekeplass og turområder med lysløype og alpinanlegg. Kort vei til buss, tog, skoler og dagligvareforetninger. Kun 2-3 minutter kjøring/ca. 10 min gange til Asker sentrum hvor man har et rikt utvalg av forretninger, kulturtilbud, kino, bibliotek, cafeèr, restauranter og servicetilbud. Asker er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss, tog og flytog. Det tar ca. 25 minutter inn til Oslo sentrum.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Huldreveien 39!

Boligen inneholder entré, tre soverom med garderobeløsninger, romslig baderom med både badekar of dusjhjørne, kjøkken med hvite fronter og integrerte hvitevarer og stue med godplass til både sofakrok og spisebord.
Leiligheten har to balkonger, den ene med utgang fra kjøkkenet og den andre med utgang fra stue.
------------------------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer informasjon og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
[email protected] / 941 86 691
------------------------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 3 soverom, kjøkken, stue og baderom.

Ytre rom:
To boder

Standard
Kjøkken: hvite profilerte fronter, god plass til oppbevaring og god benkeplass.
Baderom: dusjhjørne, badekar og god oppbevaringsplass.

Gulv: belegg, parkett og fliser.
Vegger: malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Det er mulig å leie parkeringsplass, her må styre kontaktes.
Pris for plass i fellesgarasje er 450kr/mnd, utendørs er prisen 280kr/mnd.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maren Frøland Soterud
Mobil: 94186691
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus