Trykk enter for å søke

Harbitzalléen 13, 0275 Oslo

SKØYEN - Stor 3-roms hjørneleilighet med høy standard - 2 bad - Balkong - Tilgang til takterrasse

26.240,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52361/0731-20

Eiendommen
Adresse: Harbitzalléen 13, 0275 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 83 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 31, Bnr 509, Snr 40, Leil.nr L502, Boenhet H0502

Beliggenhet
I Harbitzalléen bor du sentralt med gangavstand til butikker, spisesteder, tog, buss og trikk. Det er med andre ord kort vei til alt. Coop Mega holder til i samme bygg, i tillegg til frisør, blomsterbutikk, naprapat, apotek, café m.m. Det er flere flotte turområder i umiddelbar nærhet, både sjø og skog.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til en helt ny 3-roms hjørneleilighet på Harbitz Torg!

Leiligheten ligger i 5. etasje, og vender ut mot hyggelig bakgård/tun. Leiligheten består av romslig hall med plass til garderobeløsning. Et stort soverom med garderobeskap og tilhørende bad med inngang via walk-through closet. Leiligheten har til sammen to bad, og to soverom. Soverom to egner seg likegodt som et kontor. Stor stue i åpen løsning med kjøkken på hele 32 kvm og utgang til balkong. Leiligheten har flere gode møbleringsmuligheter, gasspeis, og en balkong med flott utsikt for å nevne noe. Det er foretatt smarte, funksjonelle og nøye gjennomtenkte valg når det kommer til planløsninger, materialer, farger og lys-innredning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken med utgang til balkong, to soverom hvorav ett har tilknytning til bad og walk-in, to bad.

Ytre rom:
Medfølger utvendig bod.

Standard
Kjøkken: Kjøkken fra HTH. Integrert stekeovn fra NEFF med funksjonen Slide&Hide, AEG Comfortlift oppvaskmaskin med hev og senk funksjon, induksjonstopp fra Electrolux, integrert kombiskap fra AEG.
Bad: Baderomsinnredning med eikefront. Vegghengt toalett. Speilskap, og dusj med innfellbare dører.
Gulv: Gulvflater i stue, kjøkken, soverom og bod leveres med 1-stavs parkett. Gulvet i gang og baderom er flislagt.
Vegger: Malte betongflater og/eller malte gipsvegger. Baderom er flislagt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannboren gulvvarme i alle rom, med unntak av bod og bad. Baderom blir levert med varmekabler.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 26 240 pr. måned. Bygningen har fellesavtale på strøm og leietaker tegner strømabonnement hos bygningens strømleverandør.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming, varmtvann og vann og avløpsutgifter.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.01.2021 - 31.12.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 31

Bruksnr: 509

Seksjonsnr: 40


Sist endret: 3. desember 2020 16:20

Referanse: 52361



Månedsleie

26.240,-

Ledig fra

1. jan

Ledig til

31. des 2023

Type

3-roms

Energimerking

B

BRA

83m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer