Kontaktperson
Andrea Arntsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52374/1222-20

Eiendommen
Adresse: Bogstadveien 1, 0355 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 62 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 12, Snr 38

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et særdeles attraktivt område med utsyn utover Hegdehaugsveien fra stue/fransk balkong. Bogstadveien tilbyr et utvalg av Oslos mest eksklusive forretninger, flere populære utesteder/caféer, treningssentre, dagligvarebutikker m.m. Felles takterrasse gir utsikt over store deler av Oslo og gode solforhold. Majorstuen er beliggende like i nærheten og fremstår som et av Oslos knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Det vil si at både trikker, busser, T-baner og taxi er lett tilgjengelig. Både Høyskolen i Oslo og Universitetet på Blinderen ligger i nærheten. For rekreasjon er det gangavstand til Frognerparken, Stensparken eller Slottsparken.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Bogstadveien 1!
En stor og attraktiv 4-roms leilighet beliggende i bygget 5. etasje. Du har en flott utsikt fra leiligheten, samt svært lite støy da leiligheten ligger høyt oppe. Leiligheten inneholder entrè med en innvendig bod, nytt bad med vaskemaskin, åpen stue-kjøkken løsning, 2 store soverom og 1 litt mindre. I 7.etasje finner du fellestakterreasse som kan nytes på sommeren. Leiligheten er umøblert.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og indre bod.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Mobil: 45221242
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus