Beliggenhet Sentralt og rolig beliggende, i et godt etablert boligområde, med gangavstand til barnehager, barne-/ungdoms-/videregående skole, legesenter, tannlege, helsestasjon, nærbutikk Bunnpris, flere cafèer/spisesteder, offentlig kommuniksajon som buss og tog, samt Nittedal sentrum med et mer variert servicetilbud. I Rotnes sentrum finnes det bl.a. bank, et kulturhus som viser bygdekino en gang i måneden, et lite kjøpesenter med et knippe butikker slik som vinmonopol, bokhandel, frisør, apotek m.m.
Nittedal er kjent for sitt yrende idretts- og kulturliv, og er en frilufskommune med et eldorado av muligheter, sommer som vinter. Det er kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann, hesteridning, golfbane, Varingskollen alpinanlegg og treningssenter m.m. Litt for enhver smak. Ekspressbussen tar deg til Grorud på 18 minutter, Sinsenkrysset 26 minutter eller 28 minutter til Carl Berners plass. Kun 8-10 minutters gange ligger Nittedal togstasjon, 26 minutter senere kan du kan gå av toget på Oslo Sentralbanestasjon.
Beskrivelse En lekker leilighet med mye lys. Den inneholder romslig gang, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskesøyle, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer mot stor og lys stue, soverom med skap og innebod/tenknisk rom. Ute disponeres en del av hagen. Biloppstillingsplass for en bil følger også med. Det er ikke ønskelig med røyking innendørs, ei heller dyrehold.
Eiendommens rom Indre rom: 1.etg.
gang, bad, kjøkken/stue, soverom, bod.
Ytre rom: ingen
Avlåste rom: ingen.
Standard Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass
Kjøkken: hvit innreding med alle hvitevarer integrert.
Bad: servant, toalett, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin/tørektrommel.
Fasiliteter Boligen har hage, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse:
Leietid: 15.12.2020 - 14.12.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Agneta Eigner Mobil: 40 69 60 60 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus