Eiendommen Adresse: Griniveien 36C, 0756 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Vestre Aker Areal: ca. 52 kvm. BRA. Matrikkel: Gnr 12, Bnr 410
Beliggenhet DERSOM DU ØNSKER VISNINGA AV DENNE BOLIGEN:
Send oss en melding via finn med litt kortfattet info om deg/dere. Husk å skrive inn et nummer vi når dere på!
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet ved grensen mellom Oslo og Bærum. Gangavstand til Røa senter med et rikt utvalg av forretninger, cafeer, dagligvare (Meny, Kiwi og Rema), apotek mm. Østeråsbanen (T-bane) og buss er i kort gangavstand fra leiligheten. Du har også flotte rekreasjonsmuligheter ved Bogstadvannet i umiddelbar nærhet. Sentralt beliggende med offentlig kommunikasjon som t- bane fra Ekraveien stasjon, Røa stasjon, flybuss til Gardermoen, bussforbindelser til sentrum innen gangeavtstand. Beliggende til turområder ved Lysakerelven og meget nær Fossum, som også har lysløype på vinteren. Nærhet til Bekkestua med den internasjonale skolen.
Beskrivelse Nyoppført (2017) leilighet i bolig med biloppstillingsplass og stor terrasse ved siden av boligen. Terrassen har kveldssol.
Leiligheten inneholder entre/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og lekkert flislagt bad med varmekabler.
På kjøkken er det integrert stekeovn, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin. På bad medfølger vaskemaskin og tørketrommel. 2 garderobeskap medfølger også.
Oppvarming, varmt vann, kabel-tv og internett fra Canal Digital er inkludert leie.
Felles lagringsrom i kjeller og garasje.
Ledig for overtakelse fra 1 Februar. Mulig overtakelse senere i Februar eller 1 Mars om ønskelig.
Eiendommens rom Indre rom: Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.
Ytre rom: Parkering på biloppstillingplass.
Standard Leiligjeten holder gjennomgående god standard.
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Lyse malte flater, fliser.
Kjøkken: Kjøkken med integrerte hvievarer.
Bad: Flislagt bad med dusj, servant, WC. Vaskemaskin og tørketrommel.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 200 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Mellom 1 Februar og 1 Mars, etter avtale
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Maria Velure Mobil: 46637320 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
