Eiendommen Adresse: Bygdøy Alle 56B, 0265 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 118 kvm. BRA. Antall rom: 5 Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 212, Bnr 44, Snr 12, Boenhet H0202
Beliggenhet Meget sentral og attraktiv beliggenhet i et veldrevet sameie med kort avstand til alt. God offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, forretninger og et stort utvalg av kaféer og restauranter. Hyggelig og grønn bakgård med sittegrupper. Biloppstillingsplass på asfaltert grunn i bakgård. 1 plass tilhørende leiligheten.
Adkomst Se skilt ved annonsert visning.
Beskrivelse Leiligheten er beliggende i byggets 2. etasje og har vinduer både mot Bygdøy Allé og mot bakgård.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, baderom, 2 soverom, stue, forstue/bibliotek, spisestue med utgang til balkong (mot bakgård). Kjøkken.
Ytre rom: 2 boder medfølger leiligheten.
Standard Baderommet har hvit og grå fliser med pen innredning. Badekar. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler på baderomsgulv.
Hvit kjøkkeninnredning i klassisk stil med skrog/fronter. Integrerte hvitevarer. Mye skap og benkeplass. Fliser på kjøkkengulv.
Forøvrig tregulv i oppholdsrom.
Hovedsakelig malte flater på veggene, panel og noe tapet.
Garderobeskapet på hovedsoverommet er plassbygd.
Inventar Boligen leies ut umøblert. Kan avtale noe møblering med eier.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, gasstopp. Vaskemaskin kan medfølge etter avtale.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, internett og kabel-tv (basispakke inkl. i leien), sentralt, barnevennlig.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass i bakgård.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.
Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker Mobil: 46637340 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
