Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52518/0001-21

Eiendommen
Adresse: Billingstadveien 66 B, 1396 BILLINGSTAD
Kommune: Asker
Areal: Primærrom ca. 82 kvm.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 35, Bnr 7, Snr 2

Beliggenhet
Boligen har en flott beliggenhet, ligger høyt og fritt med flott utsikt. Området er attraktivt og ettertraktet, og har gangavstand til barnehage og skole, Joker Billingstad samt Billingstad stasjon med hyppige avganger inn mot Oslo og bare 4 minutter med toget til Sandvika . Det er kort vei til nedre Billingstad og Slependen med sitt store utvalg forretninger, dagligvarekjeder etc.
Boligen har umiddelbar nærhet til fantastiske turmuligheter i Vestmarka, og turmulighetene er mange både sommer og vinter.


Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Billingstadveien 66B!
Boligen ligger høyt og fritt med fantastisk utsyn over områdets herlige naturlandskap. Boligen er vertikalt delt, og disponerer egen parkeringsplass, hage rundt leiligheten og utvendig bod.
Den er på ca 82 kvm, og består av entré, stue, kjøkken, to gode soverom, bad og separat toalett. Fra stuen er det utgang til veranda med fantastisk utsikt over området og flotte solforhold. Deler av boligen har blitt malt opp før utleie, og det har blitt satt inn nye innredninger, skap m.m.

Interessert i visning og/eller mer informasjon? Kontakt megler Henrik Jansson via annonsen, og skriv litt om hvem du/dere er. Fyll gjerne ut et interessentskjema samtidig.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad, toalett.

Ytre rom:
Utvendig bod under boligen. Her ligger noe ved som leietaker kan benytte seg av.

Standard
Boligen har en velholdt og god standard. Deler av boligen er malt opp, og en del innredninger, skap og møbler er oppgradert nylig.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Møbler som anvist på bilder kan medfølge.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, internett via fiberbredbånd, ikke-røyk, utsikt, rolig, tilgang til utleiers TV-abonnement. Leietaker kan velge å overta internettabonnement for kapasitetsutvidelse og eget TV abonnement. Det har nylig blitt bestilt fibertilkobling og tas forbehold om når lokale leverandører kan levere tjenesten..

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring, elektrisk gulvvarme og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Kr 500 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme og kr 250 pr måned i vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Det samme gjelder kr 679 pr måned for internett- og kr 59 for tilgang til utleiers TV-abonnement. Leietaker kan overta internettabonnement med mulighet for utvidelse med en reduksjon på kr 500 pr mnd.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus