Kontaktperson
Emilie Martinsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52525/0007-21

Eiendommen
Adresse: Elvetangen 19, 1396 BILLINGSTAD
Kommune: Asker
Areal: ca. 44 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 32, Bnr 283, Snr 91

Beliggenhet
Hele området har tilgang til friluftsområder på flere sider, og i tillegg strekker Neselva seg gjennom området og danner en grønn korridor. Neselva er registrert som en viktig naturtype av nasjonal betydning og er kjent for å være et meget godt gytested for sjøørret.

Det skal også bygges et helt nytt lokalt nærsenter på området. I tillegg ligger Holmen Senter og kjøpesentere på Nesbru rett i nærheten.
Her er det gangavstand til både tog og buss med gode forbindelser til Asker, Sandvika og Oslo. Samtidig er det et godt planlagt og utbygget sykkelveinett som gjør det mulig å sykle til jobb eller som trening. Det er gangavstand til skoler og det kommer en ny barnehage med rundt ti avdelinger grensende mot jordbruksarealene i vest.

Adkomst
Ta inn Bergerveien fra Billingstadsletta. Når Bergerveien svinger svakt til venstre kjører man videre rett frem Sandekra. Neselva Hageby ligger på høyre side innerst i veien og mot friområde. Inngang til nr 19.

Beskrivelse
Velkommen til Elvetangen 19!

En lys og moderne 2-roms leilighet beliggende i toppetasjen med heisadkomst. Leiligheten har byggeår 2020 med flotte fellesarealer, plen og sykkelbod. Det er også vannbåren gulvvarme i alle rom, samt kort vei til offentlig kommunikasjon.

Romslig entre med porttelefon og god plass for klesoppbevaring. Videre kommer man inn til stuen med åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Stuen har store vindusflater og gode lysforhold. Utgang til koslig balkong med flott utsikt, gode solforhold og plass til utemøbler. Lekkert bad med elektriske varmekabler innredet med dusjhjørne, vegghengt WC, servant med underskap samt plass til vaskemaskin og tørketrommel. Ett romslig soverom med god plass til seng og garderobeskap.

Det medfølger også garasjeleie ut 2021 og bod i kjeller.

Røyking i leiligheten er ikke tillatt.

Velkommen!


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
6.etasje: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, soverom og bad


Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Leiligheten har en gjennomgående høy standard. Den har et eksklusivt og lekkert farge- og materialvalg. Alle rom har vannbåren gulvvarme og badet har elektrisk gulvvarme.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, utsikt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Utleier har leid en parkeringsplass ut 2021.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er også vannbåren gulvvarme i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.01.2021
Leietid: 06.01.2021 - 05.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Emilie Martinsen
Mobil: 99538651
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus