Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52546/1323-20

Eiendommen
Adresse: Platous gate 13, 0190 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: Primærrom ca. 64 kvm.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 259, Snr 15, Boenhet H0404

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt, men avskjermet til på Grønland.

Like ved ligger KIWI og Rema 1000. Flere treningssentre rett i nærheten. I umiddelbar nærhet finner man også et rikt utvalg av andre butikker, cafeer og spisesteder. Teaterplassen med restauranter som Grønland Gym, Oscar's Bar, Le Meo sushi og kaffebar rett rundt hjørnet. Sentrum ligger 5-10 minutters gange unna med Karl Johan, Oslo S og Oslo City.

Veldig gode offentlige transportmuligheter i nærheten med Grønland T-bane hvor alle T-banens linjer passerer, trikk og flere bussforbindelser blant annet linje 37, 34 og 60 i området.

Flotte tur og rekreasjonsområder som Middelalderparken med vannspeilet, Botanisk hage og Tøyenparken i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
Velkommen til Platous Gate 13!

Boligen har praktisk entrè for oppbevaring av klær og sko. Videre går man inn i en romslig, delvis åpen stue/kjøkken løsning. Kjøkkenet har hvite,glatte fronter med integrerte hvitevarer. Stuen har store vinduer og er enkel å møblere både med sofakrok og plass til spisebord. Fra stuen er det også utgang til balkongen som vender ut mot rolig sidegate. Leiligheten har 3 gode soverom på omtrent samme størrelse. Disse har god plass både til seng og garderobeskap etter eget ønske. Badet er tidløst og pent flislagt og har WC, dusjkabinett og servant. Vaskemaskinen følger med.

Leiligheten er overflateoppusset i 2020 og har nye og gulv og nymalte flater og ny kjøkkeninnredning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 3 soverom, stue/kjøkkenkrok, bad.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2021
Leietid: 15.02.2021 - 14.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus