Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52547/0040-21

Eiendommen
Adresse: Sørvangen 14 F, 0282 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: Primærrom ca. 25 kvm.
Matrikkel: Gnr 7, Bnr 51, Snr 5

Beskrivelse
Velkommen til Sørvangen 14F.

Leiligheten er en 1-roms i 1. etasje i et helt nyoppført bolighus. Boligen består av stue/soverom, kjøkken og bad. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som medfølger og godt med skap/benkeplass. Badet romslig og praktisk. Her finnes servant, dusjhjørne, wc og opplegg for vaskemaskin. Utleier kan sette inn vaskemaskin dersom dette er ønskelig. Strøm, TV og Internett er inkludert i leiesummen. Forran leiligheten er det etablert en hyggelig uteplass som disponeres av leietaker. Parkering skjer i gatene rundt etter gjeldene bestemmelser. Alternativt kan garasjeplass leies utenom av utleier.

Til våren vil utleier ordne uteområdet forran hybelen som blir tilhørende. Dette går fra hushjørnet til hybeldøren.


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad.

Standard
Gulv: 1 stavs parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Strøm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2021
Leietid: 15.02.2021 - 14.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus