Boligen ligger rolig til innerst i blindvei og har stor og solrik hage
Stue med utgang til stor terrasseplating og hage
Hjemmekino anlegg med suroundsystem følger boligen.
Lekkert og tidsriktig kjøkken med integrerte hvitevarer.
Stort og deilig bad i underetasjen. Boligen har også dusjbad i 1.etg
Soverom i 1.egt med morgensol
Stort soverom i underetasje
Kjellerstue med inngang til soverom nummer 3
Romslig gang med varme i gulv og adkomst til dusjbad
Fra terrassen er det flott utsikt over Røyken mot Hurumlandet
Klokkergårdsveien 53, 3440 Røyken
Røyken Sentrum - Moderne enebolig - 3 sov - 2 stuer - 2 bad - Stor tomt
17.000,- per måned
Inkluderer Kr 1 000 pr måned i vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Fasiliteter
Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert
Kontaktperson Silje Opstad
Eierforhold Fast eiendom
Saksnummer 52549/0039-21
Eiendommen Adresse: Klokkergårdsveien 53, 3440 RØYKEN Kommune: Asker Areal: ca. 151 kvm. BRA. Antall rom: 5 Matrikkel: Gnr 211, Bnr 35, Boenhet H0101
Beliggenhet Boligen ligger fredfullt til nær friluftsområder men samtidig sentrumsnært med kort spassertur til tog, daglivare, turtereng og golfbane.
Landskapet rundt boligområdet er preget av svært flott natur, med attraktive turterreng der det florerer av muligheter enten du liker spaserturer, løping, sykling eller svømmeturer i områdets idylliske tjern. Det er godt tilrettelagt med grill og campingmuligheter, og godt med skispor og løyper rett utenfor stuedøren, blant annet ved Vesledammen og Huldrestien. Det er også kort vei til Blåfjellhytta, Småvannsbu, Stordammen og mange flere. Uansett hva du foretrekker er mulighetene mange for å lade batteriene med rekreasjon i det grønne.
For de som foretrekker mer organiserte aktiviteter er det også gode muligheter i nærheten. Du finner mange tilbud for idrett, ski og ballsport, en flott golfbane og ikke minst det attraktive Røykenbadet like i nærheten. Her er det alle muligheter for trening, klatring, helse og velvære.
Det er kort vei til nærmeste nærbutikk Kiwi. Det er barnehage på i nærheten og kort vei til barne-, ungdoms- og videregående skole. Det sikrer en praktisk og behagelig hverdag for alle medlemmer av familien.
Adkomst Se kartskisse
Beskrivelse Klokkergårdsveien 53 er en pen og moderne familie bolig med stor tomt. Det er kort vei til sentrum, togstasjon, barnehage og butikker.
1.etasje inneholder gang, dusjbad, kjøkken med stort oppholdsrom, ett soverom og stue med utgang til stor og solrik terrasseplatting samt hagen. Gangen er romslig og har adkomst til dusjbad. Kjøkkenet i huset har praktisk barløsning mot oppholdsareal som gjør rommet til et naturlig samlingspunkt. Stuen er lys og har bredt utsyn mot Røyken sentrum.
Uenderetasjen inneholder 2 soverom, stort flislagt bad og en praktisk kjellerstue for lek eller liknende.
Hele boligen er gjennomgående moderne og smakfullt oppusset.
I hagen er det annlagt et motstrømsbassen. All drift og bruk er leietakers ansvar ved benyttelse.
Eiendommens rom Indre rom: 1.egt: Gang, stue, kjøkken, dusjbad og ett soverom.
u.egt: kjellerstue, 2 soverom, bad og bod.
Avlåste rom: Garasjen brukes til lagring av eier.
Standard Boligen er invvendig oppusset de senere år og er moderne og innbydende med blant annet et stilig kjøkken og 2 lekre bad.
Gulv: fliser på bad og gang, forøvrig laminat.
Vegger: fliser på bad, malte slette flater.
Downligst i stue og kjøkken.
Varmepumpe.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, vinskap.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe innstallert.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Kr 1 000 pr måned i vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 08.02.2021
Leietid: 08.02.2021 - 07.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Silje Opstad Mobil: 97656263 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
