Kontaktperson
Andrea Arntsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52587/0082-21

Eiendommen
Adresse: Benneches gate 5 C, 0169 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 25 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 27, Snr 4, Boenhet H0101

Beliggenhet
Meget sentral og populær beliggenhet i rolig og veletablert boligområde mellom Bislett Stadion og de flotte grøntområdene på St. Hanshaugen. Kort gangavstand til offentlig kommunikasjon med buss eller trikk, samt rikt utvalg av forretninger og servicetilbud på Bislett, St. Hanshaugen og i Bogstadveien.
Kort vei til Høyskolen i Oslo. Gangavstand til Majorstuen, Løkka med sitt yrende og pulserende kafe/uteliv, Universitetet på Blindern, samt sentrum med alle byens fasiliteter.
Kun 5 min. gange fra leiligheten ligger de populære parkene St. Hanshaugen, Stensparken og Idioten.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med trikk fra Thereses gate samt buss fra Sofies plass.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Benneches Gate 5C!
En lys og arealeffektiv 1-roms leilighet beliggende på en svært attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger i en høy første etasje og inneholder entrè, bad, åpen stue-kjøkkenløsning med skap som kan gjøres om til seng. Her utnyttes hver kvm av leiligheten, og det er god plass til spiseplass i tillegg til sofagruppe. Leiligheten er delvis møblert.
Det medfølger en bod i samme etasje som leiligheten.
Felles bakgård kan benyttes av alle i sameiet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad og stue-kjøkken løsning.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Vegger: malte flater, fliser på bad.
Gulv: fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Mobil: 45221242
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus