Kontaktperson
Andrea Arntsen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
52593/0089-21

Eiendommen
Adresse: Casparis gate 9, 0174 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 40 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 218, Bnr 91, Andelsnr 335, Boenhet H0104

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til med alt av fasiliteter i nærheten. Det er kort vei til Alexander Kiellands Plass som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Det finnes også flere hyggelige kafeèr og restauranter i området. Det er også kort vei til butikker, kjøpesenter, treningssenter, kino samt skole og barnehage. Gangavstand til flere hyggelige parkområder som Ilaparken, St. Hanshaugen og Grünerløkka.
Pent og hyggelig opparbeidet bakgård der det er sittegrupper, grill og et lite basseng om sommeren.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Casparis Gate 9!
En romslig og lys 2-roms leilighet med sentral beliggenhet. Leiligheten inneholder entrè, åpen stue-kjøkken løsning, soverom og bad. I husleien er alt inkludert utenom elektrisitet, leiligheten leies ut umøblert.
Det medfølger stor kjellerbod, samt fellesvaskeri. Bakgården har flere sitteplasser, felles grill, lekeplass og basseng til de små.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue-kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: eldre parkett, fliser på bad.
Vegger: nymalte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 300 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Mobil: 45221242
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus