Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Fasiliteter
Umøblert
Kontaktperson Rolf Erik Hagadokken
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 52596/0092-21
Eiendommen Adresse: Lørenveien 63 B, 0585 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Grünerløkka Areal: Primærrom ca. 54 kvm. Antall rom: 3 Etasje: 6 Matrikkel: Gnr 124, Bnr 270, Snr 250, Boenhet H0601
Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt og fint til på Løren i et nyere boligprosjekt, med kort vei til det meste. Løren har gjennomgått en omfattende transformasjon de senere år og har blitt en attraktiv bydel i Oslo. Fra leiligheten er det gangavstand til Løren Torg, Hasle Torg og Økern. På Løren finnes det meste av servicetilbud med blant annet legesenter, tannlege, Meny, Rema, apotek, bokhandel, blomsterforretning, treningssenteret Sterk og flere restauranter. Kanonhallen på Løren brukes til kulturarrangementer og tilbyr jevnlig konserter og teateroppsetninger for voksne og barn.
Hasle Torg ligger ligger også i nærheten med servicetilbud som Coop Mega, Vinmonopol, frisør, apotek og SATS. LUN bar har også nylig åpnet på Hasle Torg.
Beskrivelse Velkommer til Lørenveien 63B!
Leiligheten er helt ny og har aldri vært bebodd. Boligen består av entrè med mulighet for oppheng/oppbevaring av klær og sko. I tilknytning til entrè er det en innvendig bod som gjør det veldig enkelt og praktisk med tanke på oppbevaring av hva man måtte ønske. Badet er pent flislagt og har varme i gulv, servant, vegghengt wc, dusj med innfellbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin. Leilighetens 2 soverom ligger på hver sin ende noe som gjør boligen optimal for 2 å dele. Begge rommene har god størrelse. Det ene med integrert skyvedørsgarderobe, mens det andre har god plass til å sette inn garderobe etter eget ønske. Stue/kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet har svarte fronter og benkeplate samt integrerte hvitevarer som medfølger. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på ca 8kvm.
Alle leilighetens vinduer har spesialbestilte plissègardiner og lamellgardiner. Perfekt på de mest solfylte dagene dersom man ønsker å begrense lysinnslipp. Medfølgende bod i kjeller. Boligen leies ut umøblert og er ledig omgående.
Kontakt megler dersom du er interessert og ønsker visning!
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bod, 2 soverom, bad og stue/kjøkken.
Ytre rom: Bod i kjeller.
Standard Gulv: "fliser" igang, parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 28.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken Mobil: 99568607 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
