Kontaktperson
Emilie Martinsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52626/0108-21

Eiendommen
Adresse: Marcus Thranes Gate 4 H, 0473 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 55 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 225, Bnr 441, Snr 71, Boenhet H0302

Beliggenhet
Leiligheten ligger attraktivt til i rolige omgivelser, men samtidig meget sentralt i bydel Sagene. Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Bjølsenparken, Akerselva Miljøpark, Myraløkka og Voldsløkka rett rundt hjørnet. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner og turstier, samt skiløype og skøytebane om vinteren. Veien videre opp til Nordmarka og den vakre Maridalen er heller ikke langt unna.

Nærhet til alt av servicetilbud, som bl.a. Alexander Kjellands plass med Kiellands Hus hvor du finner et utvalg av matvarebutikk, frisør, vinmonopol, bokhandel, sportsbutikk, kafeer, bensinstasjon, restauranter m.m. Det er flere dagligvarebutikker kort tur unna. Thorshov torg tilbyr både dagligvarehandel, apotek, nille og restauranter. Ellers byr området på flere parker, og om sommeren er det uteservering i parken ved Alexander Kiellands plass. Gangavstand til St. Hanshaugen og Grünerløkka som begge er godt kjent for sine frodige parker, hyggelige kafeer og sjarmerende restauranter, uteliv og klesbutikker.

For den aktive finner du SATS og Myrens Sportssenter på Torshov. Hos Myrens har man tilgang til selve treningssenteret, Oslo Squash og Golfsenteret, men også til klatresenteret.

Utdanningsinstitusjoner som BI Nydalen, Blindern - Universitetet i Oslo, Høyskolen i Oslo og Akershus, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Lovisenberg Diakonale Høgskole og Arkitekthøyskolen er alle i nærheten.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Beskrivelse
Velkommen til Marcus Thranes Gate 4 H!

En flott 2-roms i et attraktivt og sentralt område. Kollektiv transport i umiddelbar nærhet. Romslig entre med god plass for klesoppbevaring. Videre kommer man inn til kjøkkenet med god skap- og benkplass. Stuen har store vindusflater med gode lysforhold. Lekkert bad med varmekabler innredet med dusjvegger, vegghengt WC og servant med underskap og speil. Bod med mulighet for oppbevaring. Ett romslig soverom med god plass til seng og garderobeskap.

Det medfølger også romslig bod.

Røyking i leiligheten er ikke tillatt.

Velkommen!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.



Eiendommens rom
Indre rom:
3.etasje: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
3.etasje: Bod
Bod ved hovedinngang.

Standard
Byggeår 2002.
Leiligheten har en gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 30.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Emilie Martinsen
Mobil: 99538651
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus