Trykk enter for å søke

Inkognitogata 10 A, 0258 Oslo

FROGNER: Pen 4- roms leilighet med "townhousefølelse" - 3 bad - Meget Attraktiv Beliggenhet - Biloppstillingsplass

27.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52827/0522-21

Eiendommen
Adresse: Inkognitogata 10 A, 0258 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 154 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 189, Snr 1

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet bak slottet. Inkognitogata er kjent for sine flotte byvillaer/bygårder, ambassader og statsministerboligen. Bygården har en skjermet og tilbaketrukket beliggenhet med lite støy. Beliggenheten ansees som noe av det ypperste med gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. I området finner du også en rekke spennende nisjebutikker, samt hyggelige kaffebarer på hvert hjørne.

Leiligheten har nærhet til gode rekreasjonsmuligheter i Slottsparken, Uranienborgparken og Frognerparken. Nærmeste treningssenter finner du på EVO Oscars gate, og SATS/Elixia på Bislett. Det er gangavstand til Bislet, Majorstuen, Frogner, Vika, Nationaltheateret, Aker Brygge og Tjuvholmen.

Det er godt tilbud av offentlig kommunikasjon med trikkestoppene Dalsbergstien (17 og 18), Riddervolds plass (19) og Homansbyen (11). Buss 21 fra Uranienborgveien. Fra Nationaltheateret går samtlige T-bane linjer, tog og flytogavganger.

Boligen sogner til Uranienborg skole (barne- og ungdomsskole). Flere barnehager i nærheten, blant annet Grønneberg barnehage, Bygården barnehage og Uranienborg barnehage.

Beskrivelse
Velkommen til Inkognitogata 10A.

Boligen går over 2 plan. I 1 etasje finner man romslig stue og i delvis åpen løsning til stuen er kjøkkenet. Det har godt med skap og benkeplass samt integrerte hvitevarer. Boligen har 2 soverom, et hovedsoverom og et mindre soverom. Totalt har boligen 3 bad, alle flislagte og med varme i gulv. i Underetasjen er det kjellerstue og 1 av badene. Boligen holder godt standard med 1 stavs parkett og malte flater. Det er store vindusflater og god takhøyde, noe som sørger for at leiligheten fremstår som veldig romslig.

Uteplassen forran bygget tilhører denne leligheten. Det er også oppstillingsplass for bil foran bygget.

Eier har også en hybeldel som eventuelt kan leies sammen med leiligheten. Dette er en 1-roms leilighet på ca 28 kvm. For mer info rundt dette ta kontakt med megler.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, stue, kjellerstue, 3 bad og kjøkken.

Ytre rom:
Biloppstillingsplass foran bygget og eget uteområde foran bygget.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Kan leies ut møblert etter avtale
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass foran bygget.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 189

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 21. mai 2021 23:05

Referanse: 52827



Månedsleie

27.500,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

3-roms

Energimerking

E

BRA

154m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer