Trykk enter for å søke

Olav Bjaalands vei 7, 0379 Oslo

Ullern / Montebello: Nyoppført lekker 2 roms hjørneleilighet med balkong og flott utsyn. - Varmtvann, fyring, internett inkl. - Muligheter for garasjeleie - Høy standard -

16.200,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Cecilie Isaksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52841/0540-21

Eiendommen
Adresse: Olav Bjaalands vei 7, 0379 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 52 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 29, Bnr 133, Snr 16, Boenhet H0302

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et svært attraktivt og sentralt boligområde på Montebello i Oslo, like ved vakre Mærradalen og Radiumhospitalet. Dette er stedet for deg som ønsker å bo sentralt, men i fredelige omgivelser tilbaketrukket fra sentrumskjernen. Området har flere barnehager, buss- og T-baneforbindelse og en rekke servicetilbud for hverdagen.
Vakre Husebyskogen ligger innen gangavstand, og det samme gjør Montebello bad og trim. I nærområdet ligger Njårdhallen som er en populær flerbrukshall med treningssenter og haller for ballspill, tennis, innebandy, håndball og turn. Ullern tennisklubb er også i umiddelbar nærhet. Nærområdet har dessuten flere fotballbaner.
Røa bad er et lekkert anlegg med bl.a. 25-meter basseng, spa/terapibasseng, boblebad, barnebasseng, sklier og klatrevegg. Det er kort vei til fjorden for båtliv og bademuligheter. Fra eiendommen er det i underkant av 7 km til Bogstadvannet, med mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren. Ved vannet ligger også Bogstad gård med kafé og kulturaktiviteter, samt Oslo Golfklubb med en av de mest kompakte mesterskapsbanene i Norge. Faktisk kan du gå på ski opp til Bogstad og videre inn i marka.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i et nyoppført moderne bygg. Fra leiligheten har du fin utsikt fra balkongen. Det er brukt førsteklasses og eksklusive materialer i leiligheten som i resten av bygget. Downlights, enstavsparkett, elektrisk solavskjerming, separat og romslig soverom med skyvedørsgarderober, bad med dusj og delikate fliser. Badet har kombinert vaskemaskin og tørketrommel og kjøkkenet har eksklusiv innredning levert av Svanekjøkken. Takhøyden er romslig og det er full vannbåren gulvvarme. Kan møbleres etter avtale.

Du vil også ha tilgang til et fellesareal på ca. 900 kvm som inneholder blant annet felles spisestue, salong med peis, felleskjøkken og stor takterrasse. Det er flotte, møblerte uteområder med boule-bane og grøntområder. Det er også rikelig med parkeringsplasser for sykkel, både ute og inne.

Om man ønsker kan man leie 1 stk parkeringsplass i underjordisk garasjeanlegg med heis.

Vi har også mulighet for å tilby en servicepakke etter nærmere avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Enstavsparkett og fliser.
Vegger: Lyse malte flater, fliser.
Kjøkken: Flott innredning fra Svanekjøkken med integrerte hvitevarer.
Bad: Delikat flislagt bad med varmekabler, servantskap, dusj og WC. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, livsløpsstandard, solavskjerming, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, muligheter for garasjeplass i fellesgarasje kr 2000,- pr mnd..

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 200 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.09.2021 - 14.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Cecilie Isaksen
Mobil: 46 63 73 60
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 29

Bruksnr: 133

Seksjonsnr: 16


Sist endret: 6. september 2021 15:35

Referanse: 52841



Månedsleie

16.200,-

Ledig fra

15. sep

Ledig til

14. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

B

BRA

52m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer