Trykk enter for å søke

Øvre Elnes vei 39 C, 1390 Vollen

VOLLEN - Unik enebolig med fantastisk utsikt over Oslofjorden - Stor og usjenert hage/terrasse - 4 sov - Garasje m/ELbil lader - Høy standard

30.000,- per måned

Inkluderer Parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
52895/0381-21

Eiendommen
Adresse: Øvre Elnes vei 39 C, 1390 VOLLEN
Kommune: Asker
Areal: ca. 295 kvm. BRA.
Antall rom: 15
Matrikkel: Gnr 67, Bnr 95, Boenhet H0101

Beliggenhet
Beliggende i attraktivt og barnevennlig område i Vollen i Asker. Umiddelbar nærhet til populære Sjøstrand som er en flott badeplass med sandstrand og stor grønn slette. Stranden har blått flagg. Veien er også kort til skog og mark, med flotte turmuligheter både sommer og vinter. Alt fra lysløyper, skiløyper, turstier og sykkelstier.

Gangavstand til Arnestad barneskole, Vollen ungdomsskole og Vollen Montessoriskole. Barnehager finnes også i nærheten. Asker sentrum ligger en kort kjøretur unna, med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud. Videre har man Vollen sentrum, marina og i Slemmestad finner man det lokale Rortunet handlesenter som er i ferd med å oppgraderes til et stort nytt senter som vil stå ferdig ila. 2021. Slemmestad Handelspark med blant annet Rema 1000 og Coop Prix Bjerkås i nærområdet.

Pendlerbuss til Vollen Brygge med avganger morgen og ettermiddag. Fra Vollen Brygge går det hurtigbåt over til Aker Brygge. Videre er det buss- og togforbindelse til Asker og Oslo.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til en perle i Øvre Elnes vei - her kan sol og sjø nytes med panorama utsikt over Oslofjorden. Boligen går over to plan, og består av:

1. etg.:
Entré
Vindfang med sluse og direkte adkomst til garasje. Stor presentabel hall med omkledningsrom, praktisk og pent innredet med garderobeløsning.

Boder
Første etasjen består videre av teknisk rom med god lagringsplass, to boder og vinbod med kodelås.

WC
Separat toalett. Innredet med vegghengt wc og servant.

2. etg.:
Stue
Lys og luftig stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Vinduene strekker seg fra gulv til tak helt uten innsyn, og gir fantastisk utsikt over Oslofjorden. Det er flere gode møbleringsmuligheter her. Hyggelig og moderne peisinnsats som gir god varme. Det er utgang til stor terrasse fra stuen. Terrassen ligger usjenert, solrikt og med fantastisk utsikt over fjorden.

Kjøkken og spisestue
Delikat og moderne innredning med mørke fronter. Mye benk- og skapplass samt kjøkkenøy med barløsning. Kvalitetshvitevarer bl.a fra De Dietrich som steketopp med nedfelt ventilator, stekeovn, dampovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er god plass til spisestue i tilknytning til kjøkken.

Bad 1
Rålekkert bad tilknyttet hovedsoverom med delikate farger, store fliser og spiler i tak. Dobbel servant over skapinnredning, wc og dobbel takdusj innenfor glassvegger med dør.

Bad 2
Høykvalitetsbad med samme materialvalg som nevnt over med lysere fargevalg. Servant over skapinnredning, wc og takdusj.

Soverom
Boligen har til sammen 4 soverom. Hovedsoverommet har nytt spesialtilpasset teppe på gulv, eget walk-in closet og bad med adkomst via walk-in. Store vindusflater med flott utsyn. Alle soverommene er av god størrelse.

Vaskerom
Praktisk vaskerom med oppbevaringsmuligheter i hyller og innredning. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Separert del av 1. etg med egen innkjørsel er utleid. Ingen gjenboere.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg:
Vindfang, sluse til garasje, hall, omkledningsrom, bod/teknisk rom, 2 boder, vinbod, wc.

2. etg:
Stue, kjøkken, 4 soverom, omkledningsrom, 2 bad, vaskerom.

Ytre rom:
Garasje på ca 40 kvm med automatisk port og EL-billader.

Standard
Boligen holder en meget høy standard. Installert zipscreen på alle vinduer.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Kan leies fullt møblert mot et tillegg i husleien, konferer megler vedr. dette.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, vinskap, oppvaskmaskin, komfyr, dampovn, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, lademulighet, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Separert del av 1. etg med egen innkjørsel er utleid. Ingen gjenboere. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gårdsplass og i garasje (ca 40kvm)

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannboren varme via elkjel.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto vann og avløpsutgifter kr. 600.
Total husleie kr. 30 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3025

Gårdsnr: 67

Bruksnr: 95


Sist endret: 19. juli 2021 09:25

Referanse: 52895



Månedsleie

30.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

295m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer