Trykk enter for å søke

Operagata 69 A, 0194 Oslo

VANNKUNSTEN I BJØRVIKA: Splitter ny 3-roms leilighet med høy standard - Møblert - Balkong - Sjøutsikt fra soverom - Ledig 1 September!

25.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Møblert



Kontaktperson
Maria Velure

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52918/0681-21

Eiendommen
Adresse: Operagata 69 A, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 63 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 123, Snr 226, Andelsnr 4, Boenhet H0503

Beliggenhet
Beliggenheten til Vannkunsten er rett ved alle byens fasiliteter, og man bor kun en spasertur unna Oslo sentralstasjon som tar deg til destinasjoner i inn- og utland. I nærheten ligger også Middelalderparken, Havnepromenaden, Ekebergparken og Særenga sjøbad. Nabolaget er under utvikling, og vil preges av gågater, stilren arkitektur og et spennende byliv på gateplan med varierende restauranter, kafeer, butikker, kunst og kultur.

Beskrivelse
Vannkunsten er et av de prosjektene i Bjørvika med mest særpreg, omgitt av sjø og vakker kunst. Denne leiligheten har soverom vendt mot Oslofjorden, og man bor så og si på bryggekanten. Beliggenheten er upåklagelig, med umiddelbar nærhet til alle byens fasiliter. Av de ni husene som er bygget i prosjektet, ligger leiligheten i hus 8, som ligger helt nede ved sjøen.

Leilgheten har beliggenhet i byggets 5 etasje.
Inneholder gang hvor det blir satt inn garderobeløsning, romslig stue med fantastisk takhøyde og utgang til hyggelig balkong, åpen kjøkkenløsning med lekkert og moderne HTH kjøkken, to soverom hvor det ene har inngag til innvendig bod, samt pent flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel. Deler av boligen har store og unike vinduer fra gulv til tak som gir godt med lysinnslipp og nydelig atmosfære.

Boligen skal leies ut møblert. Per nå har boligen sofa, spisebord, dobbeltseng på begge soverom og alle hvitevarer. Før overtakelse blir det også satt inn 4 spisestoler, salongbord og tv-benk. Dette leveres i begynnelsen av September.
Det kommer også garderobeløsning i gang, og vil bli bygget en åpen garderobeløsning i leilighetens innvendige bod. Solskjerming (innvendige plissegardiner og lamellgardiner) er bestilt til alle vinduer.

Prosjektet har vannbåren gulvvarme på bad. Oppvarming i resten av boligen med viftekonvektorer som suger romluft inn, varmer den opp og slipper varmluften ut igjen i oppholdsrom.
Oppvarmingen er inkludert i leie. Meget gunstige priser på internett hos Nextgentel.
Leietaker bestiller eget strømabonnement.

Boligen har medfølgende bod i kjeller.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og innvendig bod/walk-in closet.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Meget lekker leilighet med gjennomgående høy standard. Leiigheten er splitter ny, ingen har bodd her tidligere.

Gulv: Pen 1-stavs eikeparkett.

Vegger: Lyse malte flater

Kjøkken: Moderne HTH kjøkken med integrert kombiskap, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.
Kjøkkenfronter i sort eikefiner. Benkeplate av laminat. Hvitevarene er fra AEG.

Bad: Pent flislagt bad med store 60x60 fliser på vegger og gulv. Vegghent wc, servant med underskap, veggkap, og dusj med innfellbare glassdører. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme på bad, samt viftekonvektorer i oppholdsrom.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1 September 2021 eller etter avtale
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Velure
Mobil: 46637320
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 123

Seksjonsnr: 226


Sist endret: 20. juli 2021 16:20

Referanse: 52918



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2024

Type

3-roms

Energimerking

B

BRA

63m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer