Trykk enter for å søke

Nils Huus' gate 18, 0482 Oslo

SANDAKER - Lys og attraktiv 2-roms - Sentralt - Varmtvann inkl - Kabel-tv/bredbånd inkl - Ledig omgående!

12.500,- per måned

Inkluderer Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53056/0549-21

Eiendommen
Adresse: Nils Huus' gate 18, 0482 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 37 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 224, Bnr 281, Snr 40, Boenhet H0301

Beliggenhet
Flott 2-roms leilighet med attraktiv og rolig beliggenhet på Sandaker. Gangavstand til handlegater, kafeer, et variert servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Flere utdanningsinstitusjoner i fin gang- og sykkelavstand, som bl.a. Handelshøyskolen BI, Kunsthøgskolen, Arkitekthøgskolen, Westerdals, Høgskolesenteret og Tannlegehøyskolen. Boligen vender ut mot hyggelig grøntområde og ligger samtidig også i nærhet til flotte park- og friområder som blant annet Torshovparken, Torshovdalen og Hallènparken. Torshovdalen byr på gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, sammen med flott utsikt over byen. Dalen er som skapt for aking om vinteren og i tillegg prepareres det rundløype for langrenn og skilek.

Området byr på alt av butikk- og servicetilbud du måtte ønske. Oslos største Rema1000 ligger like ved på Torshov Torg. Torshovs nyeste tilskudd på øl-, spise- og uteservering, Vertshuset Grisen - ligger rett ved på flotte Oskar Braatens Plass. Nærområdet byr videre på diverse matbutikker, anerkjente slakter Strøm Larsen, kaféer, restauranter, spisesteder, mange fine barnehager og flere skoler.

Det er flere treningssentre i nærområdet som SATSElixia og Oslos råeste treningssenter Myrens Sportssenter med Klatreverket og squash.

Kulturtilbud som HVASKJER på Soria Moria som består av en restaurant og cocktail-barer, to konsertscener og retro-spillrom, og Trikkestallen med teater og flott uteservering sommerstid på Torshov og Ringnes Park med Ringen kino, Nordens første heldigitale kino med 6 saler.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Nils Huus gate 18 er en lys, lekker og velholdt 2-roms leilighet med sentral beliggenhet. Boligen ble i 2017 oppgradert med nytt kjøkken og oppgraderte overflater. I 2021 ble det lagt nytt gulv.

Leiligheten fremstår som velholdt med god standard. Boligen har en lys entré med garderobeløsning, moderne kjøkken med barløsning og god plass til oppbevaring, en stue med plass til spisebord og et delikat baderom med dusjhørne. Videre finnes det et soverom med romslig garderobeskap og plass til en seng av god størrelse.

Det medfølger en loftsbod og et oppbevaringsskap i kjeller.
Varmtvann er inkludert i husleien.
Tilgang til felles vaskeri.
Det er mulighet for å leie parkeringsplass etter venteliste.

Sameiet opplyser om at det vil startes bygging av balkong i løpet av august/september. Det må påregnes støy i byggeperioden. Sameiet opplyser også om at det vil bli satt opp stillas og riggplass i deler av bakgården under denne perioden.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med store vindusflater, kjøkken med innredning fra 2017, soverom med plass til dobbeltseng og flislagt bad med gulvvarme og vaskemaskin.

Ytre rom:
En loftsbod og et oppevaringsskap i kjeller.

Standard
Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Nyere kjøkken med glatte fronter og foliert benkeplate.
Bad: Flislagt bad med hvite veggfliser og grå fliser på gulv med varme. Badet har toalett og dusjhjørne med glassvegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Telia er leverandør av TV og internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Sameiet har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. Beboere som ønsker plass kan ta kontakt med styret. Kr 500,- pr plass pr måned, vanligvis kort venteliste.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 281

Seksjonsnr: 40


Sist endret: 14. september 2021 13:35

Referanse: 53056



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

E

BRA

37m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer