Kontaktperson
Joakim Larsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
53106/0446-22

Eiendommen
Adresse: Kristian Kølles vei 9 A, 1367 SNARØYA
Kommune: Bærum
Areal: ca. 100 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 43, Bnr 652, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen har en unik og meget attraktiv beliggenhet, og ligger til Snarøykilen med sol hele dagen til sent på kveld. Svært barnevennlig, veletablert og etterspurt villaområde. Nærhet til turstier, sjø- og båtliv samt hyggelige og bruksvennlige badeplasser. Kort vei til skoler, barnehager, tennisanlegg, innendørs golfanlegg, svømmehall, oppvarmet fotballbaner, kunstisbane m.m. Moderne og bruksvennlige fasiliteter er i nyere tid oppført på Fornebu som bla. kjøpesenter med alt av servicetilbud. Gangavstand til buss med jevnlige avganger gjennom hele døgnet.


Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Kristian Kølles vei 9. Denne halvparten av en tomannsbolig ligger pent plassert over 3 plan med egen solrik hage. Boligen passer perfekt for de som bor i området eller tilflytter og vil bo i et meget godt barnevennlig område.

Hovedpunkter:
- To soverom med god plass til dobbeltseng
- Ett disp. rom / hjemmekontor i underetasje
- To boder (Én inne og én utendørs sportsbod)
- Vaskerom
- Toalett i hver etasje
- Biloppstillingsplass
- Egen elbillader
- Kort vei til buss som går rett inn til Oslo sentrum
- Kort vei til badestrender

Ikke røyk eller husdyr

Ledig til innflytting etter avtale!
_______________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Ring for å avtale et visningstidspunkt og send oss en e-post med litt info om deg/dere som er int., samt evt. spørsmål.
Husk tlf nummer og epost.
[email protected] - Husk å merk eposten med adresse og navnet ditt i emnefeltet.

_______________________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Underetasje: Kjellerstue, disponibelt rom x2, WC, vaskerom.
1. Etasje: Entré, kjøkken, spiserom, WC.
2. Etasje: Soverom x2, bad.


Ytre rom:
Uteplass

Standard
God standard på kjøkken og WC. Bad fra byggeår i 2. etasje.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Det e også en egen elbillader som tilhører denne delen av huset.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Joakim Larsen
Mobil: 45416360

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!