Trykk enter for å søke

Lutvannsveien 5, 0676 Oslo

LUTVANN - Lys og trivelig 4- roms leilighet med innglasset vestvendt balkong og flott utsikt - Rett ved marka - Vv og fyring inkl. - Møblert - Mulighet for garasjeplass

18.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Elisabeth Langset

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53141/0986-21

Eiendommen
Adresse: Lutvannsveien 5, 0676 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Alna
Areal: ca. 96 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 142, Bnr 41, Snr 21, Boenhet H0302

Beliggenhet
Moderne og gjennomgående 4- roms leilighet med romslig innglasset, vestvendt balkong i lavblokk på Trosterud.

Bygningen ligger skjermet for trafikk og støy i ett attraktivt og solrikt område med nærhet til buss, T-bane, barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker, og med marka grensa bare et steinkast unna. Perfekt for flotte naturopplevelser ved Lutvann på sommerstid med grill og badeplass, samt skiløyper og flere rekreasjonsmuligheter på vinterstid. Flotte forhold for barn i alle aldre med fiskemuligheter, kanopadling, grilling og aking.

Fra leiligheten er det i underkant av 5 minutters gange til Trosterud torg med matbutikk, kiosk og T-bane. Ca. 10. minutters gange til Haugerud senter med bl.a. matbutikk, frisør, apotek og lege. Treningssenter i nærheten er SATS på Hellerud og Actic treningssenter og Bad på Furuset. Kort vei til større kjøpesentre med forretninger og servicetilbud på Tveita senteret, Bryn og Alnabrusenteret. Reisetid med t-bane linje linje 1 og 2 til sentrum tar ca. 16 minutter. Gangavstand fra leiligheten til T-banen. Det er bussforbindelse, rute 69, til og fra t-banen, holdeplass rett utenfor. Buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia i Tvetenveien og flybuss til Gardermoen fra E6. Det tar ca. 30 minutter med bil til Gardermoen.


Beskrivelse
Velkommen til Lutvannsveien 5, en moderne og gjennomgående 4- roms leilighet med romslig innglasset vestvendt balkong på Trosterud. Her har du marka som nærmeste nabo!

Leiligheten ligger i 3. etg og fremstår som lys og trivelig med en romslig stue, 3 gode soverom, bad, toalettrom og kjøkken med integrerte hvitevarer.

Entréen er romslig og har et innebygget klesskap og godt av oppheng for ytterklær, videre har du toalettrom og bad med varmekabler i gulv, badet er utstyrt med en kombi vask/tørk maskin samt dusjnisje og baderomsmøblement med oppbevaringsmuligheter. I tilknytning til gangen har du to av leilighetens soverom. Videre har du kjøkkenet med integrerte hvitevarer som kombiskap, ovn, kokeplate og oppvaskmaskin, her er det også plass til et spisebord. Stuen er lys og luftig med god plass til sofagruppe og et større spisebord. Fra stuen har du utgang til balkongen som ligger usjenert til uten gjenboere og bader i sol på ettermiddag og kvelden med et flott utsyn mot Oslo. Leilighetens tredje soverom er romslig med en stor garderobe og plass til 180cm seng.

Leiligheten leies ut møblert med unntak av seng på hovedsoverom.

Mulighet for garasjeplass under leilighetsbygget for et tillegg i leiepris.





Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, 3 soverom, kjøkken, toalettrom, bad og stue.

Ytre rom:
Innglasset vestvendt balkong.

Standard
Moderne standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for leie av garasjeplass tilhørende leiligheten.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Elisabeth Langset
Mobil: 95997629
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 142

Bruksnr: 41

Seksjonsnr: 21


Sist endret: 4. oktober 2021 11:10

Referanse: 53141



Månedsleie

18.500,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

4-roms

Energimerking

D

BRA

96m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer