Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 35, 0194 Oslo

Bjørvika / Oslobukta: Nyere 2 roms med høy standard og balkong - Sentralt - Internett og fyring inkl. -

16.900,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Anne Cecilie Isaksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53190/1068-21

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 35, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 44 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 459, Snr 76, Leil.nr D-H0303, Boenhet H0303

Beliggenhet
Med Barcode på den ene siden og fjorden på den andre, gir Dronninglunden deg alt du forventer av en bolig i byen. Nabolaget gir deg muligheten til å nyte kunst og kultur eller fjord og natur. Dronninglunden ligger ved den brede Stasjonsallmenningen som strekker seg gjennom Barcode og ned til fjorden. Med pulserende Barcode og Dronning Eufemias gate på den ene siden og fjorden på den andre, gir Dronninglunden deg valget mellom bypuls og hvilepuls. Her blir det enkelt å logge av og nyte livet, samtidig som du er midt i byen. Bjørvika finner du alt mellom himmel og fjord. Du kan oppsøke unike matopplevelser i Barcode, bading på Sørenga, vandring langs Havnepromenaden, tur til Ekebergparken, piknik i Middelalderparken, kulturopplevelser i Operaen, Deichmanske bibliotek og Munchmuseet - alt er bare minutter unna. Operagata som ligger i front av prosjektet blir miljøgate. 500 meter fra Kongsbakken til Stasjonsallmenningen, opparbeidet med 5,5 meter bredt sykkelfelt. Det blir opphøyd fortau i granitt og beplantninger og trær i klynger. Kort oppsummert: Mer sentralt kan du ikke bo. Les mer om hva du finner i Barcode på www.barcodeoslo.no.

Beskrivelse
Pen 2-roms på 44 kvm. med alt du trenger for en enkel hverdag. Ny og høy standard fra 2019, god utnyttelse av hver kvadratmeter, stilrene fargekombinasjoner og balkongen gjør dette til et objekt med triveselsgaranti. Optimal planløsning med naturlig soneinndelinger og god flyt.
- Strøken 2-roms med høy standard
- 44 kvm i 3.etg
- Balkong
- Felles takterrasse, som er møblert, med nydelig utsikt og gode solforhold.
- Eksklusivt bygg
- Lekkert HTH-kjøkken
- Lave strømutgifter
- Kjellerbod
- Varmtvann, fyring og internett fra Nextgentel er inkl i leien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Lyse malte flater, fliser.
Kjøkken: Pent kjøkken fra HTH med hvitevarer.
Bad: Lekkert flislagt bad servantskap, vegghengt WC, dusjhjørne med regnfallsdusj og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Sameiet har en fellesavtale med Nextgentel for bredbånd inkludert. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet fortsetter avtalen, det vil ikke dekkes av utleier dersom sameiet skulle avslutte fellesavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto fjernvame og varmtvann kr. 422.
Total husleie kr. 16 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Cecilie Isaksen
Mobil: 46 63 73 60

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 459

Seksjonsnr: 76


Sist endret: 29. november 2021 11:50

Referanse: 53190



Månedsleie

16.900,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

44m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer