Trykk enter for å søke

Gregers Grams vei 6 F, 0382 Oslo

Ulleren - Funkisbolig med takterrasse - Garasje- 3 bad.

39.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Møblert, Peis



Kontaktperson
Thor Olaf Osvold

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53269/1172-21

Eiendommen
Adresse: Gregers Grams vei 6 F, 0382 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 252 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 28, Bnr 412, Snr 6

Beliggenhet
Velkommen til Gregers Gams vei 6F, en meget familievennlig bolig.
Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet på øvre Ullern. Solrikt og luftig i trafikkstille villavei i Ullernåsen. Området er perfekt for barnefamilier, med alle muligheter til lek og fritidsaktiviteter. Det finnes barn i alle aldre i nærområdet og et rikt utvalg av barnehager samt gangavstand til skoler. Gangavstand til Lysejordet barneskole hvor man også finner et stort og flott aktivitetsområde for barna. Det er heller ikke langt til Bjørnsletta skole (1-10 kl.) Gangavstand til Ullern idrettsanlegg og Ullern tennisklubb. Godt utvalg av aktivitetsmuligheter for barn og voksne.
Eiendommen er et godt utgangspunkt for turer både sommer som vinter. Videre er det hyggelige turstier opp til Bogstad golfbane og marka. Kort gåtur til Rema 1000 i Vækerøveien, eller 5. min. med bil til CC-Vest eller Røa med et godt tilbud av butikker, vinmonopol, apotek, bibliotek m.m. Offentlig kommunikasjon med T-bane fra Åsjordet, Buss nr.46 til Ullerntoppen eller buss i Vækerøveien. Joker er 3 minutter unna på toppen av Ostedalsveien

Beskrivelse
Flott Funkisbolig i meget barnevennlig området
Lekkert og praktisk innredet
4 soverom ( 1 soverom i praktikantdel, praktikantdel følger ikke med i leierpris, kan leies etter nærmere avtale )


Eiendommens rom
Indre rom:
U. etg: Inngang, inngang til garasje. Hall, tv/lek/ Gjesterom, Bad, Tekninsk rom, Sportsbod/ treningsrom, Vaskerom og wc. ( Inngang til Praktikant del. Sov, bad, Stue / kjøkken , praktikandel følger ikke med )

1. etg. Stor stue med peis , spisestue, kjøkken utg. til terrasser

2. etg. Tv stue.2 bad, 3 soverom og utg. til balkong. utg. til stor takterresse.

Standard
Gulv: Parkett på gulv. Fliser på bad
Vegger: Malte slette flater, Fliser på bad

Vedr. radonmåling er det radonteppe i konstruksjonen.






Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.Stikkkontakt i garasjen.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Vannbåren varme i hele huset styres av en sentral i teknisk rom i huset.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 39 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Søderberg & Partners AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.
Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Søderberg & Partners.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2022
Leietid: 26.11.2021 - 01.01.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Eier skal flytte tilbake

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thor Olaf Osvold
Mobil: 47 48 10 77

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 28

Bruksnr: 412

Seksjonsnr: 6


Sist endret: 12. januar 2022 12:35

Referanse: 53269



Månedsleie

39.000,-

Ledig fra

26. nov 2021

Ledig til

1. jan 2023

Type

Enebolig

Energimerking

B

BRA

252m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer