Eiendommen Adresse: Skogveien 51 A, 1368 STABEKK Kommune: Bærum Areal: ca. 196 kvm. BRA. Antall rom: 5 Matrikkel: Gnr 17, Bnr 998, Boenhet H0101
Beliggenhet Beliggende i et godt etablert og barnevennlig boområde på Stabekk i Bærum kommune. Det er kort avstand til Stabekk sentrum med et utvalg av ulike servicetilbud. Bekkestua sentrum ligger noen minutters bildtur unna, og har et enda bedre utvalg av butikker, spisesteder, trengingssentre, restauranter, vinmonopol m.m. Den internasjonale skolen ligger også på Bekkestua.
Jar Barneskole ligger i kort gangavstand fra boligen og ellers flere barnehager i nærområdet.
Nærområdet byr på et godt utvalg av fritidsaktiviteter. Stabekkbanen er i gangavstand fra boligen og Nadderudhallen er også en kjent favoritt for barnefamiliene. Det finnes også finnes fasiliteter for tennis, fotball, skøyter, golf m.m. God offentlig kommunikasjon i kort avstand. Nærmeste busstopp er Trudvangveien(ca. 4 mn gange fra boligen). Ca. 15 min gange til T-bane på Ringstabekk og togstasjon på Stabekk.
Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart
Beskrivelse - Innholdsrik og velholdt bolig over 3 plan
- God standard
- Pent opparbeidet tomt med gode solforhold og stor hage
- Praktisk planløsning, og bl.a. bad/toalett i hver etasje(1 og 2.etasje)
- Biloppstillingsplass på egen gårdsplass. Mulighet for parkering i garasje etter nærmere avtale.
- Attraktivt, veletablert og familievennlig område
- Kort avstand til matbutikker, barnehager og skoler
- Stabekk sentrum og Bekkestua sentrum med godt utvalg av forretninger og servicetilbud er en kort kjøretur unna
- Leies ut møblert. Er det ønske om mindre møblering kan dette avtales.
- Leieperiode 01.08.2022 - 31.07.2023.
Underetasje: Romslig entré med adkomst til vaskerom. Hovedinngangen er i underetasjen.
1.etasje: Vindfang(inngang også i 1.etasje), hall, romslig kjøkken med spiseplass, stor og lys stue med peis og utgang til terrasse og hage, nyere oppusset separat wc, bad med dusj og to soverom med god størrelse. BRA ca. 103 kvm.
2.etajse: Loftstue med skyvedørsgarderobe med mye plass, to romslige soverom, disponibelt rom som i dag brukes som kontor og bad med badekar. BRA ca. 38 kvm. Gulvarealet er ca. 60 kvm(skråtak).
Totalt BRA er ca. 196 kvm. Arealet kan avike.
Sokkelleilighet i 1.etasje leies ut i dag og inngår ikke i utleieobjektet.
Eiendommens rom Indre rom: Underetasje: entré, matbod og vaskerom.
1.etasje: Vindfang, hall, kjøkken, stue, separat wc, bad med dusj og 2 soverom.
2.etajse: Loftstue, 2 soverom, disponibelt rom/kontor og bad.
Ytre rom: Mulighet for garasje etter nærmere avtale.
Ellers ingen ytre rom.
Avlåste rom: En av bodene i underetasjen er avlåst, da eier skal benytte den selv. Leietaker plikter å gi tilgang til denne dersom det er nødvendig.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler. Internett og Altibox er inkludert.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass, og i garasje etter avtale.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2023
Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2023
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Kasper Viskum Mobil: 90661316
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
